EDIFICIO OFICINA EN RENTA, CENTRO DE MONTERREY

Building for rent on Av. Juárez, ideal for government offices, hospital, or commerce.

Excellent leasing opportunity for a complete building located on one of the most important arteries of the city, Av. Juárez. This property stands out for its robust infrastructure and spacious areas, designed to adapt to high-impact projects.

Main features:
total area: 7,000 m2 of construction distributed over 4 levels of 1,750 m2 each.

Basement: It has 1 basement floor for service areas, storage, or technical requirements.
Parking: Capacity for 18 vehicles.

Load infrastructure: The building has weight resistance, a technical feature for the installation of heavy medical equipment, massive government files, or inventories of department stores.

Suggested uses:
Government offices: Open and private spaces for citizen attention.
Health sector: Structure suitable for clinics or hospitals.
Retail/Store: Spacious floors for display and sales with excellent visibility.

High pedestrian and vehicular traffic
4 levels of office. Foundation to build 4 more floors.Edificio en renta sobre Av. Juárez, ideal para oficinas de gobierno, hospital o comercio.

Excelente oportunidad de arrendamiento de un edificio completo ubicado sobre una de las arterias más importantes de la ciudad, la Av. Juárez.
Este inmueble destaca por su robusta infraestructura y amplios espacios, diseñado para adaptarse a proyectos de alto impacto.

Características principales:
superficie total: 7,000 m2 de construcción distribuidos en 4 niveles de 1,750 m2 cada uno.

Sótano: Cuenta con 1 piso de sótano para áreas de servicio, almacén o requerimientos técnicos.
Estacionamiento: Capacidad para 18 vehículos.

Infraestructura de carga: El edificio cuenta con resistencia para peso, una característica técnica para la instalación de equipo médico pesado, archivos masivos de gobierno o inventarios de tiendas departamentales.

Giros sugeridos:
Oficinas gubernamentales: Espacios abiertos y privados para atención ciudadana.
Sector salud: Estructura apta para clínicas u hospitales.
Retali/Tienda: Amplios pisos para exhibición y ventas con excelente visibilidad.

Alto flujo peatonal y vehicular
4 niveles de oficina. Cimentación para construir 4 pisos más