[DQF-776]
Located in one of the highest value areas of the city, on Insurgentes Sur, this project stands out for its modern architecture, superior quality, and focus on functionality and sustainability, offering a world-class concept.
In the Hipódromo neighborhood, with immediate connection to Av. Nuevo León, Viaducto, and main business corridors, WorkLab integrates offices and consulting rooms in a strategic environment, ideal for the productive community seeking location, image, and projection.

Office 405
Has an elevator.
$64,000.00
You can enjoy it immediately.

Requirements:
• 1 month deposit.
• 1 month rent in advance.
• Legal policy will require: Guarantor with real estate in CDMX or Edomex or mandatory solidarity.
• Minimum 1 year lease.

Spaces and features
• Total construction area of 106m2.
• 1 parking space.
• Bathrooms per floor for M and F.
• With option for storage.

Other amenities and benefits:
• Bike Parking.
• Meeting room.
• Gym.
• Double security filter 24/7.
• Main access and lobby.
• Smart building with Lutron lighting and audio system in common areas.
• Air conditioning

Location Benefits:
• Close to Parque México, Parque España, and Avenida Álvaro Obregón
• 4 minutes by car from restaurants, cafes, and shops in Condesa
• 10 minutes from WTC Ciudad de México
• 10 minutes from Colonia Roma Norte
• 10 minutes from Parque Delta
• 10 minutes from Hospital Ángeles México
• 15 minutes from Paseo de la Reforma / Ángel de la Independencia
• 15 minutes from the Historic Center of CDMX

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• Price subject to change without prior notice.
• Check the available credits for this property.
• Information and documentation are provided during the sales process.
• Cash price; financing depends on each institution.
• The price does not include taxes or deed expenses.
• Images and furniture are illustrative; the final result may vary.
• It is important to visit the property to know the characteristics and/or finishes.
• Check our privacy notice on the website.[DQF-776]
Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, sobre Insurgentes Sur, este proyecto destaca por su arquitectura moderna, calidad superior y enfoque en funcionalidad y sustentabilidad, ofreciendo un concepto de clase mundial.
En la colonia Hipódromo, con conexión inmediata a Av. Nuevo León, Viaducto y principales corredores de negocio, WorkLab integra consultorios y oficinas en un entorno estratégico, ideal para la comunidad productiva que busca ubicación, imagen y proyección.

Oficina 405
Cuenta con elevador.
$64.000.00
Podrás disfrutarla de inmediato.

Requisitos:
• 1 mes de deposito.
• 1 mes de renta por adelantado.
• Póliza jurídica pedirá: Fiador con bien raíz en la CDMX o Edomex u obligatorio solidario.
• 1 año de arrendamiento mínimo.


Espacios y características
• Área de construcción total de 106m2.
• 1 Cajón de estacionamiento.
• Baños por piso para H y M.
• Con opción de bodega.

Otras amenidades y beneficios:
• Bike Parking.
• Sala de juntas.
• Gimnasio.
•Doble filtro de seguridad 24/7.
• Acceso principal y lobby.
• Edificio inteligente con sistema de iluminación y audio Lutron en áreas comunes.
• Aire acondicionado



Beneficios de Ubicación:
• Cerca del Parque México, Parque España y de Avenida Álvaro Obregón
• A 4 minutos en auto de Restaurantes, cafés y comercios de Condesa
• A 10 minutos del WTC Ciudad de México
• A 10 minutos de la Colonia Roma Norte
• A 10 minutos de Parque Delta
• A 10 minutos del Hospital Ángeles México
• A 15 minutos del Paseo de la Reforma / Ángel de la Independencia
• A 15 minutos del Centro Histórico de CDMX


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•Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
•Consulta los créditos disponibles para esta propiedad.
•Información y documentación se entregan durante el proceso de venta.
•Precio de contado; el financiamiento depende de cada institución.
•El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
•Imágenes y muebles son ilustrativos; el resultado final puede variar.
•Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.
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