Office for Rent | 81 m² in Mitras CentroOficina en Renta | 81 m² en Mitras Centro

**Excellent Location and Functionality | Private Space for Offices, Consulting, or Distribution Point in Mitras Centro**

Construction: 81 m²

Functional, versatile, and **low-profile** space, ideal for companies or professionals looking for a strategic operational point, accessible and with excellent internal distribution.

Located just **100 meters from Av. Gonzalitos** and **200 meters from Av. Ruiz Cortines**, ensuring unbeatable connectivity with the main traffic arteries of the Metropolitan Zone of Monterrey, public transport, and fast access routes.

**Distribution and Equipment**

4 Cubicles / Private Offices:
One private office equipped for a **meeting room** and another set up as a **SITE type** / archive.
Multi-purpose Open Area: Spacious area for reception, corporate lounge, collaborative work area, or showroom installation.
Functional kitchenette and 2 half bathrooms.
Parking: 1 assigned private parking space + ample public parking available in the area.

Schedule your visit today and secure your company's new location!

Delivered conditioned, ready to operate.

CP**Excelente Ubicación y Funcionalidad | Espacio Privado para Oficinas, Consultoría o Punto de Distribución en Mitras Centro**

Construcción:81 m²

Espacio funcional, versátil y de **bajo perfil**, ideal para empresas o profesionales que buscan un punto operativo estratégico, accesible y con excelente distribución interna.

Ubicado a tan solo **100 metros de Av. Gonzalitos** y **200 metros de Av. Ruiz Cortines**, garantizando una conectividad inmejorable con las principales arterias viales de la Zona Metropolitana de Monterrey, transporte público y vías de rápido acceso.

**Distribución y Equipamiento**

4 Cubículos / Privados:
Un privado habilitado para **sala de juntas** y otro equipado como **área tipo SITE** / archivo.
Área Abierta Multiusos: Espacio amplio para recepción, estancia corporativa, área de trabajo colaborativo o instalación de showroom
Cocineta funcional y 2 medios baños
Estacionamiento: 1 cajón privado de estacionamiento asignado + amplia facilidad de estacionamiento público en la zona.

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Se entrega acondicionado, listo para operar.

CP