Oficina en renta

OFFICE FOR RENT CÍTICA TOWER

Located in the iconic Cítica Tower, within a modern mixed-use development in the heart of Monterrey, this office offers the ideal combination of prestige, accessibility, and functionality for companies, firms, and professionals looking to project a high-level corporate image.

Its strategic location at the corner of Av. Venustiano Carranza and Av. Hidalgo, one of the most important intersections with the highest traffic flow in the city, provides immediate access to major highways, excellent transportation options, and privileged connectivity to downtown Monterrey, San Pedro Garza García, Valle Oriente, and other important business corridors.

With an area of 112.47 m², the office is conditioned and ready to be occupied, with an efficient layout that allows for a comfortable and productive operation.

Distribution:

• Reception area.
• 2 private offices.
• Spacious open work area.
• Space for kitchenette.
• Service sink.
• 5 parking spaces. Air conditioning
UNFURNISHED

Amenities and benefits of the building:

• Corporate lobby with access control.
• High-capacity elevators.
• Bathrooms on each level.
• Equipped dining room for employees.
• Commercial area with convenience stores and services.
• Parking for visitors and clients (at cost).
• Mixed-use development that integrates offices, commerce, and services in the same environment.

Highlighted features:

Privileged and highly visible location. Immediate access to important avenues and highways. Office conditioned and ready to operate. Functional and versatile spaces. 5 exclusive parking spaces. Professional corporate environment with excellent services.

An excellent opportunity to establish or expand your company in one of the most recognized corporate towers in Monterrey, with the infrastructure, connectivity, and comfort that your business needs.

Schedule your visit and discover an office that combines strategic location, corporate image, and functionality in one of the most important business developments in Monterrey.

Conditions

Monthly rent: $58,000 MXN + VAT

Maintenance: Consult current fee.

Legal guarantee: Lease policy required.

Security deposit: 1 month of rent (without VAT).

Initial payment: 1 month of rent in advance at the time of signing the contract.

Prices, conditions, and availability are subject to change without prior notice.

Are you looking for an office ready to operate in a strategic location?

This is an excellent opportunity to establish your company in one of the most recognized corporate towers in Monterrey, with the infrastructure, connectivity, and services that your business needs to grow.

At Alcántara Real Estate, we pride ourselves on providing personalized attention, professional advice, and support throughout the process, helping you find the property that best suits your goals.

Contact us to schedule a visit or request more information. It will be a pleasure to assist you.

We transform opportunities into assets.

The images, photographs, and advertising material of this property are protected by copyright. Reproduction, distribution, or total or partial use without the express written authorization of the owner is strictly prohibited.OFICINA EN RENTA TORRE CÍTICA


Ubicada en la icónica Torre Cítica, dentro de un moderno desarrollo de usos mixtos en el corazón de Monterrey, esta oficina ofrece la combinación ideal de prestigio, accesibilidad y funcionalidad para empresas, despachos y profesionistas que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel.


Su ubicación estratégica en la esquina de Av. Venustiano Carranza y Av. Hidalgo, una de las intersecciones más importantes y con mayor flujo vehicular de la ciudad, brinda acceso inmediato a las principales vías rápidas, excelentes opciones de transporte y una conectividad privilegiada hacia el Centro de Monterrey, San Pedro Garza García, Valle Oriente y otros importantes corredores de negocios.


Con una superficie de 112.47 m², la oficina se encuentra acondicionada y lista para ocuparse, con una distribución eficiente que permite una operación cómoda y productiva .


Distribución:


• Área de recepción.• 2 privados.• Amplia área abierta de trabajo • Espacio para cocineta.• Zinc de servicio.• 5 cajones de estacionamiento. Clima
SIN MUEBLES

Amenidades y beneficios del edificio:


• Lobby corporativo con control de acceso.• Elevadores de alta capacidad.• Baños en cada nivel.• Comedor equipado y acondicionado para colaboradores.• Área comercial con tiendas de conveniencia y servicios.• Estacionamiento para visitantes y clientes (con costo).• Desarrollo de usos mixtos que integra oficinas, comercio y servicios en un mismo entorno.


Características destacadas:


Ubicación privilegiada y de alta exposición. Acceso inmediato a importantes avenidas y vías rápidas. Oficina acondicionada y lista para operar. Espacios funcionales y versátiles. 5 cajones de estacionamiento exclusivos. Entorno corporativo profesional con excelentes servicios.


Una excelente oportunidad para establecer o expandir su empresa en una de las torres corporativas más reconocidas de Monterrey, con la infraestructura, conectividad y comodidad que su negocio necesita.



Agenda tu visita y conoce una oficina que combina ubicación estratégica, imagen corporativa y funcionalidad en uno de los desarrollos empresariales más importantes de Monterrey.


Condiciones


Renta mensual: $58,000 MXN + IVA


Mantenimiento: Consultar cuota vigente.


Garantía jurídica: Póliza de arrendamiento requerida.


Depósito en garantía: 1 mes de renta (sin IVA).


Pago inicial: 1 mes de renta por adelantado al momento de la firma del contrato.


Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.



¿Buscas una oficina lista para operar en una ubicación estratégica?


Esta es una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las torres corporativas más reconocidas de Monterrey, con la infraestructura, conectividad y servicios que tu negocio necesita para crecer.


En Alcántara Bienes Raíces nos distinguimos por brindar atención personalizada, asesoría profesional y acompañamiento durante todo el proceso, ayudándote a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus objetivos.


Contáctanos para agendar una visita o solicitar más información. Será un placer atenderte.



Transformamos oportunidades en patrimonio.


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