Excellent office for rent on Insurgentes Sur, Nápoles neighborhood, Benito Juárez borough, Mexico City.

Its strategic and unbeatable location allows for easy access by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located at:
- 3 blocks from the WTC
- 1 minute walking from the Metrobús station
- 10 minutes walking from the metro station

🔶 OFFICE FEATURES
• The office is conditioned
• Interior exposure
• 6th floor
• 450 m²
• 9 parking spaces
• 8 cubicles + open area + meeting room
• 1 bathroom inside
• 6 bathrooms on intermediate floors
• Floor-to-ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is carpet
• Ceiling material is cookie ceiling
• Air conditioning installed
• Kitchenette
• Meeting room
• Site
• Reception inside
• Independent services
• Immediate availability for delivery and entry
• Special features of the office: The office is in good condition. The main office has its own private bathroom.

🔷 BUILDING FEATURES
• 12 total levels
• 3 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (after office hours and weekends through memorandum)
• 4 levels of parking
• Seismic alarm
• Emergency stairs
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas

🔍 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Excelente oficina en renta sobre Insurgentes Sur, colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 3 cuadras del WTC
- 1 minuto caminando de estación de metrobús
- 10 minutos caminando de estación de metro

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• El estado de la oficina es acondicionada
• Exposición interior
• Piso 6
• 450 m²
• 9 cajones de estacionamiento
• 8 cubículos + área abierta + sala de juntas
• 1 baño en el interior
• 6 baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es de alfombra
• Material del techo es plafón galleta
• Aire acondicionado instalado
• Cocineta
• Sala de juntas
• Site
• Recepción en el interior
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: La oficina se encuentra en buen estado de conservación. La oficina principal tiene su propio baño privado.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (horarios fuera de oficina y fines de semana a través de memorándum)
• 4 niveles de estacionamiento
• Alarma sísmica
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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