Office for rent in the Del Valle Norte neighborhood, Benito Juárez borough, Mexico City.

It has excellent connectivity with main avenues, proximity to public transport, restaurants, and green areas.

📍 Located:
- 1 block from the Mariscal Sucre Roundabout
- 10 minutes walking from Av. Insurgentes Sur
- 10 minutes walking from 2 metrobús stations

🔶 OFFICE FEATURES
• The office is in semi-conditioned state, unfurnished
• Interior exposure
• 5th floor
• 43 m²
• No parking space
• 3 cubicles
• 2 bathrooms on intermediate floors
• Floor-to-ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is laminate
• Ceiling material is plasterboard
• Open area and/or reception space inside
• No air conditioning (cannot be installed)
• Natural ventilation
• No kitchenette (cannot be installed)
• No meeting room (can be adapted)
• Independent services
• Immediate availability for delivery and entry
• The space does not have an internal water supply and installation cannot be made
• Special features of the office: It is in excellent condition, has good natural lighting.

🔷 BUILDING FEATURES
• 6 total levels
• 1 elevator
• 24-hour security with doorman 7 days a week
• Access hours Monday to Friday from 7:00 am to 8:00 pm
• Access hours on Saturday are from 7:00 am to 8:00 pm
• Sundays closed
• No parking available but there are public parking lots very close
• Emergency stairs
• Fire extinguishers on intermediate floors
• No emergency power plant in common areas

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices are subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia Del Valle Norte, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.

📍 Ubicada a:
- 1 cuadra de la Glorieta Mariscal Sucre
- 10 minutos caminando de Av. Insurgentes Sur
- 10 minutos caminando de 2 estaciones de metrobús


🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina semi acondicionada, sin muebles
• Exposición interior
• Piso 5
• 43 m²
• Ningún cajón de estacionamiento
• 3 cubículos
• 2 baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es laminado
• Material del techo es plafón
• Área abierta y/o espacio para recepción en el interior
• No cuenta con aire acondicionado (no se puede instalar)
• Ventilación natural
• No cuenta con cocineta (no se puede instalar)
• No cuenta con sala de juntas (si se puede adaptar)
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• El espacio no cuenta con toma de agua interna y no se puede hacer la instalación
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, tiene buena iluminación natural.


🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 6 niveles totales
• 1 elevador
• Seguridad con portero 24 horas los 7 días de la semana
• Horarios de acceso de lunes a viernes de 7:00 am a 8:00 pm
• Horarios de acceso en sábado es de 7:00 am a 8:00 pm
• Domingos permanece cerrado
• No cuenta con estacionamiento pero hay estacionamientos públicos muy cerca
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en entre pisos
• No cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX


* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
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