Office in San Jose Insurgentes | 400 m² | Floor 9 | RentOficina en San Jose Insurgentes | 400 m² | Piso 9 | Renta

Office for rent in the San José Insurgentes neighborhood, Benito Juárez delegation, CDMX.
It has excellent connectivity with main avenues, close to restaurants and green areas.

📍Located at
- Half a block from Av. Insurgentes Sur
- 9 minutes walking from the metro
- 2 minutes walking from the metrobus.

🔶OFFICE FEATURES
• Office condition: Semi-conditioned
• Exterior exposure
• Floor 9
• 400 m2
• $330 price per square meter
• 5 parking spaces
• 10 cubicles
• 6 bathrooms inside
• Bathrooms on intermediate floors
• Floor-to-ceiling height of approximately 2.60 meters
• Floor material is wood
• Ceiling material is concrete
• Open area: Yes, private
• Air washing
• Natural ventilation: Yes
• Kitchenette: Yes + dining room
• Meeting room: Yes
• Reception inside: No, but it can be adapted
• Independent services: Yes
• Availability of entry: Immediate
• Special features of the office: It has a mini split in each cubicle, has space for a site, is in perfect condition, has an incredible view, a second meeting room can be adapted, has 2 storage rooms on the same floor.

🔷BUILDING FEATURES
• 10 total levels
• 3 elevators
• 24/7 security
• Access hours Monday to Friday 24/7
• Access hours Saturday to Sunday 24/7 with prior notice
• 2 levels of parking
• Emergency stairs
• Amenities: None
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas

🔍RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX

** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices subject to change without prior notice **

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia San José Insurgentes, delegación Benito Juárez, CDMX.
Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cerca de restaurantes y áreas verdes.

📍Ubicada a
- Media cuadra de Av. Insurgentes Sur
- 9 minutos caminando del metro
- 2 minutos caminando del metrobus.

🔶CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina: Semi acondicionada
• Exposición exterior
• Piso 9
• 400 m2
• $330 precio por metro cuadrado
• 5 cajones de estacionamiento
• 10 cubículos
• 6 baños en el interior
• Baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.60 mts aprox
• Material de piso es de madera
• Material del techo es de concreto
• Área abierta: Si, privada
• Aire lavado
• Ventilación natural: Si
• Cocineta: Si + comedor
• Sala de juntas: Si
• Recepción en el interior: No, pero se puede adaptar
• Servicios independientes: Si
• Disponibilidad de entrada: Inmediata
• Características especiales de la oficina: Cuenta con un mini split en cada cubículo, cuenta con espacio para site, está en perfecto estado de conservación, cuenta con increíble vista, se puede adaptar una segunda sala de juntas, cuenta con 2 bodegas en el mismo piso.

🔷CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 10 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24/7
• Horarios de acceso de lunes a viernes 24/7
• Horarios de acceso de sábado a domingo 24/7 con previo aviso
• 2 niveles de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
•Amenidades: Ninguna
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
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