Office on Paseo de la Reforma | 384 m² | RentOficina en Paseo de la Reforma | 384 m² | Renta

Office for rent on Av. Paseo de la Reforma, the most important corporate corridor in Mexico City, allows easy access by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located:
- 1 minute walking from the Angel of Independence
- 1 minute walking from the Metrobús station
- 6 minutes walking from the metro station

🔶 OFFICE FEATURES
• Delivered semi-conditioned, as shown in the photos
• Interior exposure
• 3rd floor
• 384 m² rentable
• 7 cubicles
• Meeting room
• 3 bathrooms inside (very spacious)
• 6 external bathrooms per level
• Kitchenette + dining area
• Filing cabinets
• Air conditioning
• Reception inside the office
• Emergency notice panel
• The floor material is tile
• The ceiling material is cookie ceiling
• Site
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• Special features of the office: It is in excellent condition.

🔷 BUILDING FEATURES
• Recent aesthetic remodeling in common areas
• 15 levels
• Strict 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (access outside office hours through memorandum)
• 3 executive elevators
• 5 levels of parking
• 2 emergency stairs
• Fire hydrants on each level
• Emergency power in common areas
• CCTV in different points of the common areas
• The floors have a UMAA (Air Conditioning Handling Unit).

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Legal lease policy that requires a guarantor with a property free of encumbrance in CDMX or a solidary obligor

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at a day and time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre Av. Paseo de la Reforma, el corredor corporativo más importante de la Ciudad de México, permite el fácil acceso en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 1 minuto caminando del Ángel de la Independencia
- 1 minuto caminando de estación de metrobús
- 6 minutos caminando de estación del metro

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega semi acondicionada, tal cual se muestra en las fotos
• Exposición interior
• Piso 3
• 384 m² rentables
• 7 cubículos
• Sala de juntas
• 3 baños en el interior (muy amplios)
• 6 baños externos por nivel
• Cocineta + área de comedor
• Archiveros
• Aire acondicionado
• Recepción en el interior de la oficina
• Panel de aviso ante siniestros
• El material del piso es loseta
• El material del techo es plafón galleta
• Site
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Remodelación estética reciente en áreas comunes
• 15 niveles
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (acceso en horarios fuera de oficina a través de memorándum)
• 3 elevadores ejecutivos
• 5 niveles de estacionamiento
• 2 escaleras de emergencia
• Hidrantes contra incendios en cada nivel
• Planta de emergencia en áreas comunes
• Cuenta con CCTV en diferente puntos de las áreas comunes
• Los pisos cuentan con una UMAA (Unidad Manejadora de Aire Acondicionado).

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Póliza jurídica de arrendamiento que solicite como requisito un fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX u obligado solidario


*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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