Office for rent in the Del Valle Norte neighborhood, Benito Juárez borough, Mexico City.
It has excellent connectivity with main avenues, proximity to public transport, restaurants, and green areas.

📍 Located at:
- 1 block from the Mariscal Sucre Roundabout
- 10 minutes walking from Av. Insurgentes Sur
- 10 minutes walking from 2 Metrobús stations

🔶 OFFICE FEATURES
• Office condition: Semi-conditioned, unfurnished
• Exterior exposure
• 5th floor
• 32.5 m2
• 0 parking spaces
• 2 cubicles
• 2 bathrooms on intermediate floors
• Floor-to-ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is laminate
• Ceiling material is concrete
• Open area and/or reception space inside
• No air conditioning (cannot be adapted)
• Natural ventilation
• No kitchenette (cannot be adapted)
• Meeting room: No, but it can be adapted
• Site: No, but it can be adapted
• Independent services
• Immediate entry availability
• The space does not have an internal water supply and installation cannot be made
• Special features of the office: It is in excellent condition, has good natural lighting.

🔷 BUILDING FEATURES
• 6 total levels
• 1 elevator
• 24/7 security with doorman
• Access hours from Monday to Saturday are from 7:00 am to 8:00 pm
• The building is closed on Sundays
• No parking available but there are public parking lots very close
• Emergency stairs
• Fire extinguishers on intermediate floors
• No emergency power plant in common areas

🔍 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of liens in CDMX or Legal Policy

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices are subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia Del Valle Norte, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.

📍 Ubicada a:
- 1 cuadra de la Glorieta Mariscal Sucre
- 10 minutos caminando de Av. Insurgentes Sur
- 10 minutos caminando de 2 estaciones de metrobús

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina: Semi acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 5
• 32.5 m2
• 0 cajones de estacionamiento
• 2 cubículos
• 2 baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es laminado
• Material del techo es concreto
• Área abierta y/o espacio para recepción en el interior
• No cuenta con aire acondicionado (no se puede adaptar)
• Ventilación natural
• No cuenta con cocineta (no se puede adaptar)
• Sala de juntas: No, pero se puede adaptar
• Site: No, pero se puede adaptar
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrada inmediata
• El espacio no cuenta con toma de agua interna y no se puede hacer la instalación
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, tiene buena iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 6 niveles totales
• 1 elevador
• Seguridad con portero 24/7
• Horarios de acceso de lunes a sábado es de 7:00 am a 8:00 pm
• Domingos permanece cerrado el edificio
• No cuenta con estacionamiento pero hay estacionamientos públicos muy cerca
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en entre pisos
• No cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Póliza Jurídica

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
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