Office for rent on one of the most important corporate corridors in Mexico City, Av. Insurgentes Sur, Nápoles neighborhood, Benito Juárez borough.

It has excellent connectivity with main avenues, proximity to public transport, restaurants, and green areas.

Located at:
- 1 block from the WTC
- 1 minute walking from the Metrobús.
- 10 minutes walking from the metro

》 OFFICE FEATURES
• Condition of the office is conditioned, unfurnished
• Exterior exposure, full floor
• Floor 6
• 330 m²
• 5 parking spaces
• 5 cubicles + 3 open areas
• 4 bathrooms inside
• 1 bathroom in the mezzanine
• Ceiling height of approximately 2.20 m
• Floor material is tile
• Ceiling material is smooth ceiling
• Air conditioning through 3 mini splits
• Natural ventilation
• 1 kitchenette
• Meeting room
• Site
• Reception inside
• Independent services
• Availability for immediate delivery and entry
• Special features of the office: It has a direct elevator to the floor, reception inside. The office is in perfect condition.

》 BUILDING FEATURES
• 11 total levels
• 2 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (with prior notice outside office hours)
• 2 levels of parking
• Emergency stairs
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas
• No amenities available

》 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with real estate free of encumbrance in Mexico City.

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices are subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre uno de los corredores corporativos más importantes en la Ciudad de México, Av. Insurgentes Sur, colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.

Ubicada a:
- A 1 cuadra del WTC
- A 1 minuto caminando del Metrobús.
- A 10 minutos caminando del metro

》 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior, piso completo
• Piso 6
• 330 m²
• 5 cajones de estacionamiento
• 5 cubículos + 3 áreas abiertas
• 4 baños en el interior
• 1 baño en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.20 m aproximadamente
• Material de piso es loseta
• Material del techo es plafón liso
• Aire acondicionado a través de 3 mini splits
• Ventilación natural
• 1 cocineta
• Sala de juntas
• Site
• Recepción en el interior
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Cuenta con elevador directo a piso, recepción en el interior. La oficina está en perfectas condiciones.


》CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 11 niveles totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (con previo aviso fuera de horario de oficina)
• 2 niveles de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• No cuenta con amenidades


》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México.


* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *


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