Office for rent on Av. Insurgentes Sur, Nápoles neighborhood, Benito Juárez borough, Mexico City.

Its strategic location, in one of the most important corporate office corridors in the city, allows easy access by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located:
- 3 blocks from the WTC
- 1 minute walking from the Metrobús station
- 10 minutes walking from the metro station.

🔶 OFFICE FEATURES
• The office is conditioned, unfurnished
• Exterior exposure
• 8th floor
• 300 m²
• 6 parking spaces
• 5 cubicles + 1 open area
• 1 bathroom inside
• Bathrooms on intermediate floors
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is laminate and tile
• Ceiling material is cookie ceiling
• Air conditioning installed
• Natural ventilation in some cubicles
• Kitchenette
• Meeting room
• Site
• Reception inside
• Independent services
• Immediate entry availability
• Special features of the office: The office is in good condition.

🔷 BUILDING FEATURES
• 12 total levels
• 3 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (outside office hours and weekends through memorandum)
• 4 levels of parking
• Seismic alarm
• Emergency stairs
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas

🔍 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre Av. Insurgentes Sur, colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.


Su estratégica ubicación, en uno de los corredores corporativos de oficinas más importantes de la ciudad, permite el fácil acceso en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 3 cuadras del WTC
- 1 minuto caminando de estación de metrobús
- 10 minutos caminando de estación de metro.

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina es acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 8
• 300 m²
• 6 cajones de estacionamiento
• 5 cubículos + 1 área abierta
• 1 baño en el interior
• Baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es laminado y loseta
• Material del techo es plafón galleta
• Aire acondicionado instalado
• Ventilación natural en algunos cubículos
• Cocineta
• Sala de juntas
• Site
• Recepción en el interior
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: La oficina se encuentra en buen estado de conservación.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (horarios fuera de oficina y fines de semana a través de memorandum)
• 4 niveles de estacionamiento
• Alarma sísmica
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

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