Office for rent in a corporate building, located on Av. Periférico, Polanco neighborhood, Mexico City.

Its strategic and unbeatable location allows for easy entry and exit by car and public transport.

📍 Located:
- 5 minutes walking from Polanco plaza
- 10 minutes walking from Carso area

🔶 OFFICE FEATURES
• Delivered conditioned, unfurnished
• 3rd floor, entire
• 280 m2 of construction
• 4 parking spaces
• Open area
• 2 bathrooms inside
• 2 exterior bathrooms
• Kitchenette
• Natural ventilation
• No air conditioning
• The floor material is porcelain
• The ceiling material is smooth ceiling
• Height from floor to ceiling is approximately 2.30 m
• Special features: It is in excellent condition.

🔷 BUILDING FEATURES
• 9 total levels
• 2 elevators
• Closed circuit in all common areas
• Fire extinguishers and hydrants on each level
• 24-hour security 7 days a week
• Access for tenants 24 hours a day, 7 days a week (outside office hours and weekends through memorandum)
• 3 parking basements
• Valet Parking
• Emergency power plant in common areas
• Any internet or telephone company is allowed

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month of rent in advance
• Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX
(The aforementioned conditions may be negotiable)

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at a time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en edificio corporativo, ubicado sobre Av. Periférico, colonia Polanco, Ciudad de México.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público.

📍 Ubicado a:
- 5 minutos caminando de plaza Polanco
- A 10 minutos caminando de zona Carso

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Piso 3, completo
• 280 m2 de construcción
• 4 cajones de estacionamiento
• Área abierta
• 2 baños en el interior
• 2 baños exteriores
• Cocineta
• Ventilación natural
• No cuenta con aire acondicionado
• El material del piso es porcelanato
• El material del techo es plafón liso
• Altura de piso a techo es de 2.30 m aproximadamente
• Características especiales: Se encuentra en excelente estado de conservación.


🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 9 niveles totales
• 2 elevadores
• Circuito cerrado en todas las áreas comunes
• Extintores e hidrante contra incendios en cada nivel
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso a inquilinos 24 horas los 7 días de la semana (horarios fuera de oficina y fines de semana a través de memorándum)
• 3 sótanos de estacionamiento
• Valet Parking
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Se permite cualquier compañía de internet o telefonía

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la CDMX
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Agenda una cita con nosotros en el horario que te favorezca.
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