Office for rent in the Anzures neighborhood, Miguel Hidalgo borough, CDMX.

It has excellent connectivity with main avenues, proximity to public transport, restaurants, and green areas.

📍 Located:
- 7 minutes walking from Chapultepec metro
- 5 minutes walking from Metrobús

🔶 OFFICE FEATURES
• Condition of the office: conditioned, unfurnished
• Interior exposure
• PH-A
• 264 m²
• 2 parking spaces
• 7 cubicles
• 3 bathrooms inside
• Bathrooms on intermediate floors
• Floor-to-ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is wood
• Ceiling material is concrete
• Private terrace
• Open area
• Natural ventilation
• Kitchenette
• Meeting room
• Does not have a site but can be adapted
• Independent services
• Availability for immediate delivery and entry
• Special features of the office: It is in excellent condition and has very good natural lighting.

🔷 BUILDING FEATURES
• 12 total levels
• 2 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (after office hours access is through memorandum)
• Emergency stairs
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
(The rental conditions can be negotiable)

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices are subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia Anzures, alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.

📍 Ubicada a:
- 7 minutos caminando de metro Chapultepec
- 5 minutos caminando de Metrobús

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina acondicionada, sin muebles
• Exposición interior
• PH-A
• 264 m²
• 2 cajones de estacionamiento
• 7 cubículos
• 3 baños en el interior
• Baños en entrepisos
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es de madera
• Material del techo es de concreto
• Terraza privada
• Área abierta
• Ventilación natural
• Cocineta
• Sala de juntas
• No cuenta con site pero si se puede adaptar
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación y tiene muy buena iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 niveles totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (horarios fuera de oficina es a través de memorandum)
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX
(Las condiciones de renta pueden ser negociables)

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
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