Office on the first floor 169m2 includes private Rooftop Roma NorteOficina en primer piso 169m2 incluye Rooftop privado Roma Norte

Beautiful and spacious office on the first floor of 134 m² plus a private rooftop of 35 m² in Roma Norte.

Recently remodeled with high ceilings (3 meters) and a magnificent location.

6 offices, 3 half bathrooms (one on the rooftop) and a large reception area.

Light gray laminate flooring.

There is no parking available, but it is a metered area; it costs almost the same to park at El Palacio. The difference is 45¢, but it is worth it because you can park on the 3rd floor at the toy store entrance, and there is a module to pay your ticket right there. Only in the parking lot located on Valladolid, almost at the corner of Durango.

Excellent natural light.

Two blocks from El Palacio de Hierro Durango.

PRICE: $35,000 + VAT

Water consumption is included.

It is not a building with security. You open the street door and find your stairs to go up to the first floor. There are 23 steps.

It feels like a house.

The furniture is optional. It is included in the rental price.

It has land use for offices and obviously issues invoices.

Write to WhatsApp and request videos.

~NON-NEGOTIABLE REQUIREMENTS~

- Prove income with 3 bank statements or 2 annual tax returns.

- The first month of rent.

- One month deposit.

- A guarantor with a property free of liens in CdMx or EdoMex (only Naucalpan, Tlalnepantla, Atizapán or Huixquilucan). Also in Querétaro.

- Pay 15% of an annual legal policy, that is $5,250.00

- The cadastral value on the property tax bill must be at least $840,000.00.

- $1,500 for research ($2,000 in another state).Bonita y amplia oficina en primer piso de 134 m² más rooftop privado de 35 m² en la Roma Norte.

Recién remodelada con techos altos (3 metros) y magnífica ubicación.

6 oficinas, 3 medios baños (uno en el rooftop) y amplia recepción.

Piso laminado gris claro.

No cuenta con estacionamiento pero es zona de parquímetros, cuesta casi lo mismo estacionarse en El Palacio. La diferencia son 45¢ pero vale la pena porque puedes estacionarte en el 3.er piso en la entrada de juguetería y ahí mismo hay 1 módulo para pagar tu boleto. Solo en el estacionamiento que está sobre Valladolid casi esquina Durango.

Excelente luz natural.

A dos cuadras de El Palacio de Hierro Durango.

PRECIO: $35,000 + IVA

El consumo del agua está incluido.

No es un edificio con vigilancia. Abres la puerta de la calle y encuentras tu escalera para subir al primer piso. Son 23 escalones.

Es como si fuera casa.

Los muebles son opcionales. Están incluidos en el precio de la renta.

Tiene uso de suelo para oficinas y obviamente emiten facturas.

Escríbe al WhatsApp y solicita videos.

~REQUISITOS INAMOVIBLES~

- Comprobar ingresos con 3 estados de cuenta bancarios o 2 declaraciones anuales.

- El primer mes de renta.

- Un mes de depósito.

- Un fiador con un bien raíz libre de gravamen en CdMx o EdoMex (solo Naucalpan, Tlalnepantla, Atizapán o Huixquilucan). También en Querétaro.

- Pagar el 15% de una póliza jurídica anual, es decir $5,250.00

- El valor catastral que está en la boleta predial debe ser de mínimo $840,000.00.

- $1,500 para investigación ($2,000 en otro estado).