Imagine working in an environment that combines modernity, nature, and exclusivity. This mixed-use project in Valle Alto, one of the most privileged areas of Monterrey, integrates offices, shops, and residences in the same district, creating a perfect ecosystem for professional growth and securing your investment. 🌳✨

With 3 levels of offices and more than 30 available configurations, the development offers versatile spaces, adaptable to companies, offices, or independent professionals looking for a premium environment. Around you, you will find cafes, restaurants, and essential services in the commercial area, as well as green areas and open spaces like Central Park and Central Boulevard, which turn each workday into a distinct experience. 🚶‍♂️☕

Designed to inspire productivity, collaboration, and well-being, they offer flexible and modern spaces in the privileged environment of Tower 01, where urban dynamism meets the calm of a natural setting. Investing here is betting on the guaranteed appreciation of a district that will become a reference in the south of Monterrey.

🌟 Office Features OF-09:
📍 Level: 04
📐 Interior area: 120 m²
🌤️ Private exterior area: 20 m² (ideal for terrace or outdoor meetings)
📏 Total surface: 140 m²
🌄 Privileged view: towards Tower 02 and the Sierra Madre
🏢 Access to a modernly designed office lobby with security control
🚗 Underground parking for users and visitors

🌟 Amenities of the development:
🌳 Central Park with 1 hectare of green areas
🏢 Office lobby with access control
☕ Cafes and restaurants in the commercial area
🛍️ More than 50 integrated commercial premises
👨‍👩‍👧 Community spaces on Central Boulevard
🌄 Panoramic terraces with views of the Sierra Madre

💰 Pre-sale payment plan:
🔑 15% down payment
📆 15% in 34 monthly payments
🏗️ 70% upon delivery
📅 Estimated delivery: late 2028

This 140 m² office is ideal for those looking for a spacious and modern space, with the versatility of having a private exterior area, perfect for exclusive meetings or simply to enjoy a breath of fresh air with a view of the Sierra Madre. 🌄

Investing here is securing a real estate asset of high profitability, within a district designed for the future of Monterrey. 🚀

*Financing plans.
*Prices subject to change without prior notice.
* Illustrative images, typologies may vary in footage and distribution.Imagina trabajar en un entorno que combina modernidad, naturaleza y exclusividad. Este proyecto de usos mixtos en Valle Alto, uno de los sectores más privilegiados de Monterrey, integra oficinas, comercios y residencias en un mismo distrito, creando un ecosistema perfecto para crecer profesionalmente y asegurar tu inversión. 🌳✨

Con 3 niveles de oficinas y más de 30 configuraciones disponibles, el desarrollo ofrece espacios versátiles, adaptables a empresas, despachos o profesionistas independientes que buscan un entorno premium. A su alrededor encontrarás cafeterías, restaurantes y servicios esenciales en la zona comercial, además de áreas verdes y espacios abiertos como el Parque Central y la Calzada Central, que convierten cada día laboral en una experiencia distinta. 🚶‍♂️☕

Diseñadas para inspirar productividad, colaboración y bienestar, ofrecen espacios flexibles y modernos en el entorno privilegiado de Torre 01, donde el dinamismo urbano se encuentra con la calma de un entorno natural. Invertir aquí es apostar por la plusvalía garantizada de un distrito que se convertirá en referente al sur de Monterrey.

🌟 Características de la Oficina OF-09:
📍 Nivel: 04
📐 Área interior: 120 m²
🌤️ Área exterior privada: 20 m² (ideal para terraza o reuniones al aire libre)
📏 Superficie total: 140 m²
🌄 Vista privilegiada: hacia Torre 02 y la Sierra Madre
🏢 Acceso a lobby de oficinas con diseño moderno y control de seguridad
🚗 Estacionamiento subterráneo para usuarios y visitantes

🌟 Amenidades del desarrollo:
🌳 Parque Central con 1 hectárea de áreas verdes
🏢 Lobby de oficinas con control de acceso
☕ Cafeterías y restaurantes en el área comercial
🛍️ Más de 50 locales comerciales integrados
👨‍👩‍👧 Espacios de convivencia en la Calzada Central
🌄 Terrazas panorámicas con vistas a la Sierra Madre

💰 Plan de pagos en preventa:
🔑 15% enganche
📆 15% en 34 mensualidades
🏗️ 70% contra entrega
📅 Entrega estimada: finales de 2028

Esta oficina de 140 m² es ideal para quienes buscan un espacio amplio y moderno, con la versatilidad de contar con un área exterior privada, perfecta para reuniones exclusivas o simplemente para disfrutar de un respiro con vista a la Sierra Madre. 🌄

Invertir aquí es asegurar un patrimonio inmobiliario de alta rentabilidad, dentro de un distrito diseñado para el futuro de Monterrey. 🚀

*Planes de financiamiento.
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
* Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.