It is a real estate project with an artistic concept, in the immediate delivery stage. With a privileged location to the north of the city, on the Mérida-Progreso highway in an AAA zone (one of the most attractive and with the highest appreciation).

DAM will strategically combine 5 sections that will turn it into an artistic and commercial oasis, allowing for high returns for its participants.

Located at the Mérida-Progreso exit, next to UVM, within a commercial and residential development, it presents exceptional advantages for a luxury office complex. This strategic location provides easy accessibility to and from Mérida and the Progreso coast, facilitating connections to different parts of the city and attracting professionals from various fields. The proximity to UVM adds a valuable educational element, allowing for academic collaborations and attracting young talent. In the commercial and residential environment, professionals in these luxury offices can enjoy exclusive services, high-quality restaurants, and a prestigious residential community. Furthermore, the Mérida-Progreso exit is a route with growing development, offering an image of modernity and growth that can enhance the presence and reputation of luxury offices in this privileged location.

FEATURES:
Office 5, Level 3
Local: 26.16 m2
Terrace: 30.64 m2
Total: 56.80 m2

AMENITIES:
- AAA location to the north of Mérida on the best axis of the city
- Within a mixed-use community with all services
- Covered parking on 5 levels for 242 vehicles
- 17 parking spaces on the ground floor
- Roof garden with covered bar, tables, chairs, and umbrellas
- 2 elevators
- Spacious bathrooms on each floor
- Meeting room on each office floor
- Reception with access control on each office floor
- Ecological garbage chute

Down payment: 30%
Maintenance fee: $35 + VAT per m2.
Delivery date: IMMEDIATEEs un proyecto inmobiliario de concepto artístico, en etapa de entrega inmediata. Con una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, en la carretera Mérida-Progreso en zona AAA (una de las más atractivas y con mayor plusvalía).

DAM conjugará estratégicamente 5 secciones que lo convertirán en un oasis artístico y comercial, permitiendo generará altos rendimientos a sus participantes.

Ubicarse en la salida Mérida-Progreso, junto a la UVM, dentro de un desarrollo comercial y residencial, presenta ventajas excepcionales para un complejo de oficinas de lujo. Esta localización estratégica brinda fácil accesibilidad desde y hacia Mérida y la costa de Progreso, facilitando la conexión con diferentes partes de la ciudad y atrayendo a profesionales de diversas áreas. La cercanía a la UVM añade un elemento educativo valioso, permitiendo colaboraciones académicas y la atracción de talento joven. En el entorno comercial y residencial, los profesionales de estas oficinas de lujo pueden disfrutar de servicios exclusivos, restaurantes de alta calidad y una comunidad residencial de prestigio. Además, la salida Mérida-Progreso es una vía con creciente desarrollo, ofreciendo una imagen de modernidad y crecimiento que puede potenciar la presencia y reputación de las oficinas de lujo en este ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS:
Oficina 5, Nivel 3
Local: 26.16 m2
Terraza: 30.64 m2
Total: 56.80 m2

AMENIDADES:
- Ubicación AAA al norte de Mérida en el mejor eje de la ciudad
- Dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios
- Estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos
- 17 cajones de estacionamiento en planta baja
- Roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas
- 2 elevadores
- Amplios baños en cada piso
- Sala de juntas en cada piso de oficinas
- Recepción con control de acceso en cada piso de oficinas
- Shut ecológico de basura

Enganche: 30%
Precio de Mantenimiento: $35 + IVA por m2.
Fecha de entrega: INMEDIATA