Office for rent on Av. Ejército Nacional, Polanco, Miguel Hidalgo, Mexico City.

Its strategic and unbeatable location allows for easy access and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget and proximity to shopping centers.

Located:
- 3 blocks from Miyana and Antara
- 2 blocks from Parque América
- 8 minutes walking from Polanco metro

》OFFICE FEATURES
• The office is conditioned, unfurnished
• Exterior exposure
• 4th floor
• 20 m²
• 1 parking space
• Open area + 1 storage room/file cabinet
• No bathroom inside
• 2 bathrooms outside at floor level
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is laminate
• Ceiling material is smooth ceiling
• Natural ventilation
• No air conditioning
• Floor to ceiling windows
• Independent services at the tenant's expense
• Immediate availability for entry and delivery
• Special features of the office: It is in excellent condition, has an incredible location and good natural lighting.

》BUILDING FEATURES
• Class A building
• 6 total levels
• 2 elevators
• Strict 24-hour security 7 days a week
• Tenant access 24 hours a day, 7 days a week
• Closed-circuit cameras in common areas
• Access to the building controlled by turnstiles
• Emergency stairs
• Hydrants, extinguishers, and fire alarm on each level
• Emergency power plant in common areas

》RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
(The aforementioned conditions may be negotiable)

*The rent price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at the time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre Av. Ejército Nacional, Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto y cercanía con centros comerciales.

Ubicada a:
- 3 cuadras de Miyana y Antara
- 2 cuadras de Parque América
- A 8 minutos caminando de metro Polanco

》CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• La oficina está acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 4
• 20 m²
• 1 cajón de estacionamiento
• Área abierta + 1 bodega/archivero
• Ningún baño en el interior
• 2 baños en el exterior a nivel de piso
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es laminado
• Material del techo es plafón liso
• Ventilación natural
• No cuenta con aire acondicionado
• Ventanales de piso a techo
• Servicios independientes a cuenta del inquilino
• Disponibilidad de entrada y entrega inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con increíble ubicación y buena iluminación natural.


》CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Edificio clase A
• 6 niveles totales
• 2 elevadores
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso a inquilinos 24 horas los 7 días de la semana
• Cámaras de circuito cerrado en áreas comunes
• Acceso al edificio controlado mediante torniquetes
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes, extintores y alarma contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

》CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)


*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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