Office-Consulting Room | 120 m² | 2 parking spaces | Floor 6 | Rent | PolancoOficina-Consultorio | 120 m² | 2 cajones | Piso 6 | Renta | Polanco

Office or consulting room for rent on Av. Moliere, Polanco neighborhood, Mexico City.

Its strategic location allows for easy access by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located:
- 6 minutes walking from Paseo de la Reforma
- 1 minute from Av. Periférico
- 3 blocks from Lincoln Park

🔶 OFFICE FEATURES
• Condition of delivery conditioned, unfurnished
• Interior exposure
• 6th floor
• 120 m² usable
• Open area + meeting room
• 2 parking spaces
• Reception area
• Space for site and/or storage
• Air conditioning through 2 minisplits
• 3 bathrooms inside (recently remodeled)
• Natural ventilation
• The floor material is tile
• The ceiling material is concrete with exposed piping
• Height from floor to ceiling is approximately 2.70 m
• Adaptable kitchenette (if it has the necessary installation)
• Special features of the office: It is in excellent condition. It has a lot of natural light.

🔷 BUILDING FEATURES
• 12 total floors
• 2 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• Access 24 hours a day, 7 days a week
• No emergency power plant in common areas
• Emergency stairs
• Hydrants and fire extinguishers on each level
• Excellent closed-circuit system
• 2 levels of parking
• Installation of any internet and/or telephone company is allowed

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month of rent in advance
• Guarantor with real estate free of encumbrance in Mexico City
(The aforementioned conditions can be negotiable)

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina o consultorio en renta en Av. Moliere, colonia Polanco, Ciudad de México.

Su estratégica ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 6 minutos caminando de Paseo de la Reforma
- A 1 minuto de Av. Periférico
- A 3 cuadras de parque Lincoln

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Condiciones de entrega acondicionada, sin muebles
• Exposición interior
• Piso 6
• 120 m² útiles
• Área abierta + sala de juntas
• 2 cajones de estacionamiento
• Espacio para recepción
• Espacio para site y/o bodega
• Aire acondicionado a través de 2 minisplits
• 3 baños en su interior (recién remodelados)
• Ventilación natural
• El material de piso es loseta
• El material del techo es concreto con tubería expuesta
• Altura de piso a techo de 2.70 m aproximadamente
• Cocineta adaptable (si cuenta con la instalación necesaria)
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con mucha iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 pisos totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso las 24 horas los 7 días de la semana
• No cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel
• Excelente sistema de circuito cerrado
• 2 niveles de estacionamiento
• Se permite la instalación de cualquier compañía de internet y/o telefonía

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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