Office for rent on the ground floor with 500m2 of land and 255m2 of construction, with independent and secure access, located in the central area of San Pedro Garza García. Its location is privileged, surrounded by shops, offices, and houses with excellent connectivity to main avenues. The property has been recently remodeled.

The space is conditioned as a house, but has several private areas (2 bedrooms and the living-dining room) that can function as offices, consulting rooms, or workspaces, in addition to changing rooms, a kitchen equipped with a refrigerator, hood, microwave oven, etc., all new, and a large space in the living/dining room that could be adapted to the required needs. It has a very large backyard with a grill.

All areas are air-conditioned, it has wired and wireless network, telephone, alarm, natural gas, water, and electricity.
Six parking spaces for clients and collaborators, making it very practical. (With some adjustments, it could be expanded to 11 spaces) The independent entrance guarantees privacy and comfort for those working in the place.

The property is ideal for administrative offices, consulting firms, consulting rooms, coworking, and service companies.

The upper floor is currently rented as an office with its independent entrance, and they would not use the parking, as they have one nearby in another independent location. If the rent were for the entire property, both upper and ground floors would be 140 thousand pesos plus VAT.

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Advisor Diana HuertaSe renta oficina en planta baja con 500m2 de terreno y 255m2 de construcción, su acceso es independiente y seguro, ubicada en zona centrica de San Pedro Garza García. Su ubicación es privilegiada, rodeada de comercios, oficinas y casas con excelente conectividad a avenidas principales. La propiedad esta recien remodelada.

El espacio se encuentra acondicionado como casa, pero cuenta con varias áreas privadas (2 recamaras y la sala comedor) que pueden funcionar como despachos, oficinas o consultorios, además de vestidores, cocina equipada con refrigerador, campana, hormo de microondas, etc, todo nuevo, un amplio espacio en la sala/comedor que pudiera adaptarse a las necesidades que se requieran. Tiene patio trasero muy amplio con asador.

Todas las áreas están climatizadas, cuenta con red alámbrica e inálmbrica, telefonía, alarma, gas natural, agua y luz.
Seis lugares de estacionamiento para clientes y colaboradores, lo que lo hace muy práctico. (haciendo unas adecuacioners se pudiera ampliar a 11 lugares) La entrada independiente garantiza privacidad y comodidad para quienes trabajen en el lugar.

La propiedad es ideal para oficinas administrativas, despachos, consultorios, coworking yempresas de servicios.

La planta alta actualmente está rentada como oficina tiene su entrada independiente y ellos no harian uso del estacionamiento, ya que cuentan con uno cercano en otro lado independiente. Si la renta fuera de toda la propiedad planta alta y planta baja serían 140 mil pesos mas IVA.

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El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento.
Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario.

Asesor Diana Huerta