Located on the 4th floor (PH), this office offers a privileged work environment with natural light thanks to its large windows and an open terrace ideal for rest areas or corporate events. It is a space of 220 m² ideal for companies seeking total independence and an inspiring work environment.

Highlighted Features:
• Total area: 220 m2.
• Privacy and Comfort: Main private office with space and installation ready for its own bathroom.
• 2 additional half bathrooms for staff and visitors.
• Breakroom/Dining Area: Equipped with facilities for kitchen and stationary gas service.
• Views and Open Spaces: Open terrace with panoramic views, a key differentiator for the well-being of the team.
• Connectivity: Ease of internet installation.
• Infrastructure: The building has an elevator with direct access to the level. Includes a machinery room/technical storage.

Commercial Conditions:
• Billing: The owner does issue an invoice.
• Requirements: Minimum one-year contract, one month deposit, one month rent in advance, legal policy with guarantor or joint obligor.
• Restrictions: Exclusive space for offices or professional services.Ubicada en el piso 4 (PH), esta oficina ofrece un entorno de trabajo privilegiado con luz natural gracias a sus ventanales y una terraza abierta ideal para áreas de descanso o eventos corporativos. Es un espacio de 220 m² ideal para empresas que buscan independencia total y un ambiente de trabajo inspirador.

Características Destacadas:
• Superficie: 220 m2 totales.
• Privacidad y Confort: Privado principal con espacio e instalación lista para baño propio.
• 2 medios baños adicionales para personal y visitas.
• Área de Break/Comedor: Equipado con instalaciones para cocina y servicio de gas estacionario.
• Vistas y Espacios Abiertos: Terraza abierta con vista panorámica, un diferenciador clave para el bienestar del equipo.
• Conectividad: Facilidad para instalación de internet.
• Infraestructura: El edificio cuenta con elevador con acceso directo al nivel. Incluye un cuarto de maquinaria/bodega técnica.

Condiciones Comerciales:
• Facturación: El propietario sí emite factura.
• Requisitos: Contrato a un año mínimo, Un mes de depósito, Un mes de renta por adelantado, Póliza Jurídica con aval u obligado solidario
• Restricciones: Espacio exclusivo para oficinas o servicios profesionales.