RENTAL APARTMENTS – SHELL CONDITION
Building Juan Pablo II, Zapopan, Jalisco
Large-format corporate spaces in shell condition, ideal for companies looking to design their offices to measure within a modern, functional, and strategically located environment.
General features:
• Total surface area per level: approx. 980 m².
• Usable area: 840.10 m²
• Exclusive use area: 140 m²
• Clear height: 4.35 m
• Permitted use: Corporate offices
• Parking: 30 spaces (1 space for every 30 m²)
• 24/7 security and controlled access
• Prime location: Corner with Calle Jesús García, steps from Line 3 of the Light Rail, bus routes, taxi, and Uber
Availability and prices per level:
Level 4: $380/m²
Level 5: $390/m²
Level 6: $400/m²
Level 7: $410/m²
Leasing conditions:
• Minimum contract: 5 years
• Monthly rent + 10% maintenance
• Option for preferential negotiation when renting more than one floor
Estimated capacity per level: up to 140 people

IMPORTANT NOTE: THE PRICES SHOWN CORRESPOND TO FLOOR 4. IT IS NECESSARY TO REQUEST A CUSTOM QUOTE ACCORDING TO THE NEEDS OF EACH CLIENT.
An opportunity for companies looking to consolidate their corporate image in one of the areas with the highest connectivity and growth in Zapopan.
Design, adapt, and create the ideal space for your company in Juan Pablo II.PISOS EN RENTA – OBRA GRIS
Edificio Juan Pablo II, Zapopan, Jalisco
Espacios corporativos de gran formato en obra gris, ideales para empresas que buscan diseñar sus oficinas a medida dentro de un entorno moderno, funcional y estratégicamente ubicado.
Características generales:
• Superficie total por nivel: 980 m² aprox.
• Área útil: 840.10 m²
• Área de uso exclusivo: 140 m²
• Altura libre: 4.35 m
• Uso permitido: Oficinas corporativas
• Estacionamiento: 30 cajones (1 cajón por cada 30 m²)
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Ubicación privilegiada: Esquina con Calle Jesús García, a pasos de la Línea 3 del Tren Ligero, rutas de camión, taxi y Uber
Disponibilidad y precios por nivel:
Nivel 4: $380/m²
Nivel 5: $390/m²
Nivel 6: $400/m²
Nivel 7: $410/m²
Condiciones de arrendamiento:
• Contrato mínimo: 5 años
• Renta mensual + 10% de mantenimiento
• Opción de negociación preferencial al rentar más de un piso
Capacidad estimada por nivel: hasta 140 personas

NOTA IMPORTANTE: LOS PRECIOS MOSTRADOS CORRESPONDEN AL PISO 4. ES NECESARIO SOLICITAR COTIZACIÓN PERSONALIZADA SEGÚN LAS NECESIDADES DE CADA CLIENTE.
Una oportunidad para empresas que buscan consolidar su imagen corporativa en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Zapopan.
Diseña, adapta y crea el espacio ideal para tu empresa en Juan Pablo II.