Office for Rent – San Agustín, San Pedro Garza García – Level 4
Description

Corporate office located on Av. Real San Agustín, in the exclusive area of Zona San Agustín, within one of the most established business corridors of San Pedro Garza García.

Level: 4

Rentable area: 1,080.86 m²

Conditions: Gray work

Ideal for AAA corporations looking to completely customize their space in a premium location with high added value and excellent connectivity.

Parking

Ratio: 1 space for every 23 m²
46 parking spaces

Prices
Monthly rent

Calculation:
1,080.86 m² x $550 = $594,473.00
VAT rent (16%)
$95,115.68
Total rent with VAT:
$689,588.68

Monthly maintenance
Calculation:
1,080.86 m² x $74 = $79,983.64
VAT maintenance (16%)
$12,797.38

Total maintenance with VAT:
$92,781.02
Total Monthly General (Rent + Maintenance with VAT)
$782,369.70Oficina en Renta – San Agustín, San Pedro Garza García – Nivel 4
Descripción

Oficina corporativa ubicada sobre Av. Real San Agustín, en la exclusiva zona de Zona San Agustín, dentro de uno de los corredores empresariales más consolidados de San Pedro Garza García.

Nivel: 4

Área rentable: 1,080.86 m²

Condiciones: Obra gris

Ideal para corporativos AAA que buscan personalizar completamente su espacio en una ubicación premium con alta plusvalía y excelente conectividad.

Estacionamiento

Radio: 1 cajón por cada 23 m²
46 cajones de estacionamiento

Precios
Renta mensual

Cálculo:
1,080.86 m² x $550 = $594,473.00
IVA renta (16%)
$95,115.68
Total renta con IVA:
$689,588.68

Mantenimiento mensual
Cálculo:
1,080.86 m² x $74 = $79,983.64
IVA mantenimiento (16%)
$12,797.38

Total mantenimiento con IVA:
$92,781.02
Total General Mensual (Renta + Mantenimiento con IVA)
$782,369.70