Office 496 m² for rent on the ground floor in Monterrey Centro. Central location, all services, parking. Ideal for businesses or companies, mixed-use building. Don't miss it, schedule an appointment today.

Rent $250 m2
Maintenance $40 m2

Office features:
- Area: 496 m²
- Located in a mixed-use building
- Built in 1980, fully remodeled
- Floor 1 of 1 level on the ground floor
- Controlled access to parking
- Office area with finished details and good architectural design

Services and amenities:
- Potable water and sanitary drainage
- Electrical energy with connection
- Storm drainage
- Paved roads and nearby public transport

Strategic location:
- Bus, metro, and transmetro transport
- Nearby schools and educational centers
- Hospitals and medical services
- Banking institutions and shopping centers
- Restaurants, cinemas, and gyms in the area

Offices for rent with tax receipt and parking included. Fair price according to market value, a unique opportunity for companies looking to establish themselves in the heart of Monterrey. Free of encumbrance and ready for immediate use.Oficina 496 m² en renta en planta baja en Monterrey Centro. Ubicación céntrica, todos los servicios, estacionamiento. Ideal para negocios o empresas., edificio de usos mixtos. No la pierdas, agenda cita hoy mismo.

Renta $250 m2
Mantenimiento $40 m2

Características de la oficina:
- Superficie: 496 m²
- Ubicada en edificio de uso mixto
- Construcción del año 1980, totalmente remodelada
- Piso 1 de 1 nivel en planta baja
- Acceso controlado a estacionamiento
- Área de oficinas con acabados terminados y diseño arquitectónico bueno

Servicios y comodidades:
- Agua potable y drenaje sanitario
- Energía eléctrica con acometida
- Drenaje pluvial
- Vialidades pavimentadas y transporte público cercano

Ubicación estratégica:
- Transporte camiones, metro y trasmetro
- Escuelas y centros educativos cercanos
- Hospitales y servicios médicos
- Instituciones bancarias y centros comerciales
- Restaurantes, cines y gimnasios en el entorno

Oficinas en renta con recibo fiscal y estacionamiento incluido. Precio justo según el valor de mercado, una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en el corazón de Monterrey. Libre de gravamen y lista para uso inmediato.