Office Ready for Rent – Fundadores, Monterrey
💼 Opportunity for a Ready-to-Use Office

135 m²
5 Parking Spaces

This conditioned office of 135 m² is designed to immediately adapt to your corporate needs. Located in a strategic area of Monterrey, on Av. Fundadores, it offers a professional environment with access to top-notch services.

Distribution:
Reception
Open area with capacity for 12 people
Meeting room
1 large private office
Kitchenette
5 parking spaces

Note: Furniture is not included

Rental price:
$400.00/m² + VAT

Monthly rent: $54,000.00 + VAT
Maintenance: $64.00/m² + VAT
Monthly fee: $8,640.00 + VAT
Total monthly (rent + maintenance): $62,640.00 + VAT

Building amenities:
Common terrace with panoramic views, furniture, and grills
General reception
24/7 security
Restrooms for men and women on each level
Emergency stairs
📅 Prices valid throughout the year 2025Oficina Acondicionada en Renta – Fundadores, Monterrey
💼 Oportunidad de Oficina Lista para Usarse

135 m²
5 Cajones de Estacionamiento

Esta oficina acondicionada de 135 m² está diseñada para adaptarse de inmediato a tus necesidades corporativas. Ubicada en una zona estratégica de Monterrey, sobre Av. Fundadores, ofrece un ambiente profesional con acceso a servicios de primer nivel.

Distribución:
Recepción
Área abierta con capacidad para 12 personas
Sala de juntas
1 privado grande
Cocineta
5 cajones de estacionamiento

Nota: No incluye mobiliario

Precio de renta:
$400.00/m² + IVA

Renta mensual: $54,000.00 + IVA
Mantenimiento: $64.00/m² + IVA
Cuota mensual: $8,640.00 + IVA
Total mensual (renta + mantenimiento): $62,640.00 + IVA

Amenidades del edificio:
Terraza común con vistas panorámicas, mobiliario y asadores
Recepción general
Seguridad 24/7
Baños para hombres y mujeres en cada nivel
Escaleras de emergencia
📅 Precios vigentes durante todo el año 2025