Office in newly remodeled building | Polanco | 795 m2 | Floor 4 | RentOficina en edificio recién remodelado | Polanco | 795 m2 | Piso 4 | Renta

Office for rent on Av. Horacio, Polanco neighborhood, Miguel Hidalgo borough, Mexico City.

Its strategic location allows for easy access and exit by car and public transport, as well as nearby shopping centers.

📍 Located:
- 5 minutes walking from Pabellón Polanco
- 1 block from the ring road
- 2 minutes walking from Walmart Express

🔶 OFFICE FEATURES
• Delivered conditioned, unfurnished
• Exterior exposure, full floor
• 4th floor
• 795 m²
• 5 cubicles/private offices
• Open area
• Space for a meeting room
• 9 parking spaces
• No bathroom inside
• Floor to ceiling height is approximately 2.30 m
• Functional air conditioning
• No natural ventilation
• Floor material is tile
• Ceiling material is cookie ceiling
• No kitchenette (but has the necessary installation to adapt it)
• Special features of the office: It is in good condition, has abundant natural lighting.

🔷 BUILDING FEATURES
• 8 total floors
• 2 executive elevators + 1 freight elevator
• 24-hour security 7 days a week
• Access 24 hours a day, 7 days a week (outside office hours access is through a memorandum)
• Emergency power plant in common areas
• Emergency stairs
• Fire hydrants and extinguishers on each level
• Closed-circuit camera system
• 3 parking basements
• Installation of any internet and/or telephone company is allowed

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with a property free of liens in Mexico City
(The aforementioned conditions may be negotiable)

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us at a day and time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en Av. Horacio, colonia Polanco, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Su estratégica ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de centros comerciales cercanos.

📍 Ubicada a:
- 5 minutos caminando de Pabellón Polanco
- 1 cuadra de periférico
- 2 minutos caminando de Walmart Express

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior, piso completo
• Piso 4
• 795 m²
• 5 cubículos/privados
• Área abierta
• Espacio para sala de juntas
• 9 cajones de estacionamiento
• Ningún baño en su interior
• Altura de piso a techo es de 2.30 m aproximadamente
• Aire acondicionado funcional
• No cuenta con ventilación natural
• El material de piso es loseta
• El material del techo es plafón galleta
• No cuenta con cocineta (si cuenta con la instalación necesaria para adaptarla)
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en buen estado de conservación, tiene abundante iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 8 pisos totales
• 2 elevadores ejecutivos + 1 elevador de carga
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso las 24 horas los 7 días de la semana (en horarios fuera de oficina es a través de memorándum)
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel
• Sistema de cámaras de circuito cerrado
• 3 sótanos de estacionamiento
• Se permite la instalación de cualquier compañía de internet y/o telefonía

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que te favorezca.
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