EXECUTIVE OFFICE "TURNKEY" IN COLONIA CAMPESTREOFICINA EJECUTIVA "LLAVE EN MANO"" EN COLONIA CAMPESTRE

🏢 Executive Office "Turnkey" in Colonia Campestre

Ready to operate and take your business to the next level!

Take advantage of this opportunity to rent a furnished and fully equipped office, located in one of the most exclusive and high-demand corporate areas in the north of the city.

With an impeccable image and quick access to the main roads, this space is designed to accommodate more than 40 people, without the need to invest in costly adjustments.

📏 Surface
Land: 660.60 m2

Construction: 576.69 m2

🧭 Distribution
Ground Floor:
Reception with an elegant waiting room.
Main meeting room (capacity for 10 people).
Secondary meeting room with a full bathroom (capacity for 8 people).
Work area for teams.
Collaborative work area.
2 private executive offices.
Equipped kitchen.
Storage room and service room.
Garden with a covered terrace.
4 bathrooms.
2 parking spaces.

Upper Floor:
2 private areas.
Additional open area.
Room for site.
1 bathroom.

⚙️ Featured Equipment
Completely furnished and with an executive image.
Solar panels (energy cost optimization).
Security and video surveillance system.
Electric gate.
Mini-split air conditioners in all areas.

🎯 Ideal For:
Legal or financial firms.
Creative agencies or studios.
Technology companies and consultancies.
Regional management offices.

💰 Commercial Conditions
Monthly rent: $100,000 MXN + I.V.A.

Requirements:
1 month of rent in advance.
1 month deposit as a guarantee.
Guarantor with property (or double deposit).
Payment of transactional agreement.🏢 Oficina Ejecutiva "Llave en Mano" en Colonia Campestre

¡Lista para operar y llevar tu empresa al siguiente nivel!

Aprovecha esta oportunidad de rentar una oficina amueblada y totalmente equipada, ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas y de alta demanda al norte de la ciudad.

Con una imagen impecable y accesos rápidos a las principales vialidades, este espacio está diseñado para albergar a más de 40 personas, sin necesidad de invertir en costosas adecuaciones.

📏 Superficie
Terreno: 660.60 m2

Construcción: 576.69 m2

🧭 Distribución
Planta Baja:
Recepción con elegante sala de espera.
Sala de juntas principal (capacidad para 10 personas).
Sala de juntas secundaria con baño completo (Capacidad para 8 personas)
Área de trabajo para equipos.
Área de trabajo colaborativo.
2 oficinas privadas de dirección.
Cocina equipada.
Bodega y cuarto de servicio.
Jardín con terraza techada.
4 baños.
2 cajones de estacionamiento.

Planta Alta:
2 áreas privadas
Área abierta adicional.
Cuarto para site.
1 baño.

⚙️ Equipamiento Destacado
Completamente amueblada y con imagen ejecutiva.
Paneles solares (optimización de costos energéticos).
Sistema de seguridad y videovigilancia.
Portón eléctrico.
Aires acondicionados minisplit en todas las áreas.

🎯 Ideal Para:
Firmas legales o financieras.
Agencias o despachos creativos.
Empresas tecnológicas y consultorías.
Oficinas de dirección regional.

💰 Condiciones Comerciales
Renta mensual: $100,000 MXN + I.V.A.

Requisitos:
1 mes de renta adelantada.
1 mes de depósito en garantía.
Aval con propiedad (o doble depósito).
Pago de convenio transaccional.