Operation: Sale.
Total price: $2,990,000 MXN.
Type of property: Office / Apartment (residential/offices).
Approximate private area: 105 m².
Level: Ground floor.
Distribution: 4 Offices / Bedrooms, living room, (according to images and text), 3 Half bathrooms.
Parking: 1 shared space.
Storage/Complementary areas: Storage on the roof; roof with water tank.
Equipment/Facilities reported: Security door with digital lock; structured cabling UTP CAT6 in all bedrooms/offices; telephone and internet services available in the area.
Reference location and connectivity: Av. Río Consulado 300 m away; Metro Oceanía (Lines B and 5) 650 m away; AICM T1 1.2 km.

We do not work with "absent advisors". The 50/50 commission only applies when the counterpart fully manages their operation (real profiling, complete file, credit management or payment method, follow-up and timely presence at the notary). Failure to comply with these points allows for the reduction, deferral, or total cancellation of the commission. Not negotiable.Operación: Venta.
Precio total: $2,990,000 MXN.
Tipo de inmueble: Oficina / Departamento (uso habitacional/oficinas).
Superficie privativa aproximada: 105 m².
Nivel: Planta baja.
Distribución: 4 Oficinas / Recámaras, estancia, (según imágenes y texto), 3 Baños medios baños.
Estacionamiento: 1 cajón compartido.
Bodega/Áreas complementarias: Bodega en azotea; azotea con tinaco.
Equipamiento/Instalaciones reportadas: Puerta de seguridad con chapa digital; cableado estructurado UTP CAT6 en todas las recámaras/oficinas; servicios de telefonía e internet disponibles en la zona.
Ubicación de referencia y conectividad: Av. Río Consulado a 300 m; Metro Oceanía (Líneas B y 5) a 650 m; AICM T1 1.2 km.

No trabajamos con “asesores ausentes”. La comisión 50/50 solo aplica cuando la contraparte gestiona integralmente su operación (perfilado real, expediente completo, gestión de crédito o método de pago, seguimiento y presencia puntual en notaría). El incumplimiento de estos puntos faculta la reducción, diferimiento o cancelación total de la comisión. No negociable.