This 96 m² office for rent in Altabrisa Magnia Mérida is located on the 8th floor. The location of this office tower is privileged, as it is situated in the commercial area of Fracc. Altabrisa right in front of the Fashion Mall Altabrisa shopping center; it borders a medical office building known as Cenit and next to another shopping plaza called Millenium. This entire area provides all the services available in the city such as hotels, banks, restaurants, supermarkets, hospitals, and more.

This suite features an interceramic wood-type floor, with industrial-style finishes on the ceiling painted black with hanging lights that give a modern and elegant look. Very close to the elevators and the common restrooms located on each office floor. This office is one of the largest in the condominium, comfortably accommodating about 20 people.

Here are the details of this office 808:
-2 private offices.
-1 area for a meeting room.
-Spacious work area.
-Surface area of 96.81 m2.
-5 parking spaces (Level 5: 219, 220, 221; Level 6: 237, 258).
-Storage room of 4.87 m2 (located in the parking lot).

In Magnia Corporate Center you will find the following benefits:
-The building has 24 covered parking spaces and 7 outdoor spaces for visitors.
-Security is very important, which is why we have guards who control and monitor access, as well as closed-circuit cameras at the main points of the building, as well as access control in the lobby and internal parking.
-Main lobby on the ground floor that provides service and attention to visitors and occupants of the offices.
-3 meeting rooms for the use of occupants (2 small and 1 large).
-Spacious dining room with terrace for the comfort of your collaborators.
-2 high-speed elevators equipped with an intelligent control system that reduces waiting time.
-Facade made of glass-aluminum designed to withstand hurricanes.
-Fire protection system with smoke detectors.
-Wide emergency stairs.
-Emergency power plant.
-Common restrooms on each floor.

To occupy any of these offices, the following is required:
-1 month of rent in advance.
-1 month as a deposit.
-Payment of the lease contract.
-Proof of solvency and references.

*The rent price is $34,000 + VAT.

*The maintenance fee is already included in the price.

*Prices are subject to change without prior notice.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta oficina de 96 m² en renta en Altabrisa Magnia Mérida está ubicada en el nivel 8, la ubicación de esta torre de oficinas es privilegiada, ya que se encuentra en la zona comercial del Fracc. Altabrisa justo en frente de la plaza comercial Fashion Mall Altabrisa; colinda con un edificio de consultorios médicos conocido como Cenit y enseguida otra plaza comercial llamada Millenium. Toda esta zona brinda todos los servicios disponibles en la ciudad como hoteles, bancos, restaurantes, supermercados, hospitales y más.



Esta suite cuenta con un piso interceramic tipo madera, con acabados tipo industriales en el plafón pintado de negro con luminarias colgantes que dan un aspecto de modernidad y elegancia.  Muy cerca de los elevadores y de los baños comunes que se encuentran en cada piso de oficinas. Esta oficina es una de las más grandes del condómino, fácilmente caben unas 20 personas comodamente.



Aquí te detallamos las medidas de estas oficina 808:
-2 privados.
-1 área para sala de juntas. 
-Amplia área de trabajo.
-Superficie de 96.81 m2.
-5 cajones de estacionamiento (Nivel 5: 219, 220, 221; Nivel 6: 237, 258).
-Bodega de 4.87 m2 (ubicada en el estacionamiento).

En Magnia Corporate Center encontrarás los siguientes beneficios:
-El edificio cuenta con 24 cajones de estacionamiento techados y 7 cajones exteriores para visitantes.
-La seguridad es muy importante por eso contamos con vigilantes que controlan y vigilan el acceso, además de las cámaras de circuito cerrado en los principales puntos del edificio así como un control de acceso en el lobby y el estacionamiento interno.
-Lobby principal en planta baja que brinda servicio y atención a visitantes y ocupantes de las oficinas.
-3 salas de juntas para uso de los ocupantes (2 pequeñas y 1 grande).
-Amplio comedor con terraza para la comodidad de tus colaboradores.
-2 elevadores de alta velocidad que cuentan con un sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.
-Fachada compuesta de vidrio-aluminio que están preparadas para resistir huracanes.
-Sistema contra incendios con detectores de humo.
-Escaleras de emergencia amplias.
-Planta eléctrica de emergencia.
-Sanitarios comunes por cada piso.



Para ocupar alguna de estas oficinas se requiere:
-1 mes de renta por adelantado.
-1 mes como depósito.
-El pago del contrato de arrendamiento.
-Comprobación de solvencia y referencias.




*El precio de renta es de $34,000 + IVA.

*La cuota de mantenimiento ya está incluida en el precio.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.