Location of 120 meters. On the top floor with terrace - AguascalientesLocal de 120 metros. En el último piso con terraza - Aguascalientes

LOCAL ON THIRD FLOOR – MULTIFUNCTIONAL SPACE IDEAL FOR FORMAL BUSINESS

Located on the third level, this space offers privacy, security, and versatility to develop your professional project in a calm and safe environment.

🔹 NO bars or night shifts are accepted.
🔹 Ideal for formal businesses, health, wellness, offices, or creative spaces.

✨ Main features:
• Enclosed roofed area
• Private terrace area
• Men's bathroom
• Women's bathroom
• Installed mirrors (ideal for physical activities)
• Double access: security door + conventional door
• Maintenance included
• Excellent lighting and ventilation
• Adaptable and modifiable space according to needs

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💼 Ideal for:

Health and Wellness
• Boutique gym
• Pilates studio
• Yoga
• Barre
• Light cross training
• Functional training
• Dance academy
• Martial arts
• Boxing or personal training
• Nutrition or physiotherapy offices

Corporate / Professional
• Coworking
• Private offices
• Creative agency
• Call center
• Language school
• Training center
• Academy
• Courses and workshops
• Photography studio
• Content production
• Podcast studio
• Administrative office

Beauty and Personal Care
• Spa
• Aesthetic clinic
• Premium barbershop
• Beauty salon
• Therapy center
• Psychological office

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Being on the third floor gives it a more exclusive and controlled environment, ideal for businesses seeking order, privacy, and security.

The terrace allows for a different experience for clients or collaborators, while the enclosed area allows for work in a controlled climate.

A flexible, safe space ready to adapt to your vision.LOCAL EN TERCER PISO – ESPACIO MULTIFUNCIONAL IDEAL PARA NEGOCIO FORMAL

Ubicado en tercer nivel, este local ofrece privacidad, seguridad y versatilidad para desarrollar tu proyecto profesional en un entorno tranquilo y seguro.

🔹 NO se aceptan bares ni giros nocturnos.
🔹 Ideal para negocios formales, de salud, bienestar, oficinas o espacios creativos.

✨ Características principales:
• Área techada cerrada
• Área de terraza privada
• Baño para hombres
• Baño para mujeres
• Espejos instalados (ideal para actividades físicas)
• Doble acceso: puerta de seguridad + puerta convencional
• Mantenimiento incluido
• Excelente iluminación y ventilación
• Espacio adaptable y modificable según necesidades

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💼 Ideal para:

Salud y Bienestar
• Gimnasio boutique
• Estudio de pilates
• Yoga
• Barre
• Cross training ligero
• Entrenamiento funcional
• Academia de danza
• Artes marciales
• Box o entrenamiento personalizado
• Consultorios de nutrición o fisioterapia

Corporativo / Profesional
• Coworking
• Oficinas privadas
• Agencia creativa
• Call center
• Escuela de idiomas
• Centro de capacitación
• Academia
• Cursos y talleres
• Estudio de fotografía
• Productora de contenido
• Podcast studio
• Oficina administrativa

Belleza y Cuidado Personal
• Spa
• Clínica estética
• Barbería premium
• Salón de belleza
• Centro de terapias
• Consultorio psicológico

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El hecho de estar en tercer piso le da un ambiente más exclusivo y controlado, ideal para negocios que buscan orden, privacidad y seguridad.

La terraza permite generar una experiencia diferente para clientes o colaboradores, mientras que el área cerrada permite trabajar con clima controlado.

Un espacio flexible, seguro y listo para adaptarse a tu visión.