CORPORATE OFFICEOFICINA CORPORATIVA

GRIJALVA BUILDING
Tabasco 2000

High-value corporate office, surrounded by the business area, banks, corporate offices, and shopping plazas, with excellent connectivity and road access.

General Description

Corporate spaces for rent within the Grijalva Building, ideal for companies, corporations, offices, and administrative offices looking for a strategic location, security, functionality, and a professional image in one of the most consolidated areas of the city.

Property Features
• Floor: 3
• Surface area per wing: 340 m² each
• Total available surface area: 680 m²
• Configuration: 2 independent wings
• Parking spaces:
• 9 spaces per wing, 6 restrooms

Commercial Conditions
• Rent: $380.00 MXN per m²
• Maintenance fee: $30.00 MXN per m²

Rent Amount
• Monthly rent per wing (340 m²):
• $129,200.00 MXN + VAT
Total for the 2 wings
$258,400 MXN + VAT
• Maintenance:
• Calculated based on the rented surface area

Services Included in the Maintenance Fee
• Supply of drinking water
• Cleaning of hallways, stairs, and common areas
• Garbage collection
• 24/7 security
• Closed-circuit system (CCTV)
• Use and maintenance of elevators
• Access control with bars and electronic cards
• Maintenance of the hydro-sanitary network
• Painting and general conservation of the building

Competitive Advantages
• Strategic location in Tabasco 2000
• Consolidated corporate and business environment
• Excellent connectivity and road access
• Security and professional operation of the building
• Ideal corporate image for companies and offices.EDIFICIO GRIJALVA
Tabasco 2000

Oficina corporativa de alta plusvalía, rodeada de la zona empresarial, bancos, oficinas corporativas y plazas comerciales, con excelente conectividad y accesos viales.

Descripción General

Espacios corporativos en renta dentro del Edificio Grijalva, ideal para empresas, corporativos, despachos y oficinas administrativas que buscan una ubicación estratégica, seguridad, funcionalidad y una imagen profesional en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

Características del Inmueble
• Piso: 3
• Superficie por ala: 340 m² cada una
• Superficie total disponible: 680 m²
• Configuración: 2 alas independientes
• Cajones de estacionamiento:
• 9 cajones por ala ,6 sanitarios

Condiciones Comerciales
• Renta: $380.00 MXN por m²
• Cuota de mantenimiento: $30.00 MXN por m²

Importe de Renta
• Renta mensual por ala (340 m²):
• $129,200.00 MXN + IVA
Total por las 2 alas
$258,400 MXN + IVA
• Mantenimiento:
• Se calcula conforme a la superficie rentada

Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento
• Suministro de agua potable
• Limpieza de pasillos, escaleras y áreas comunes
• Recolección de basura
• Vigilancia 24/7
• Sistema de circuito cerrado (CCTV)
• Uso y mantenimiento de elevadores
• Control de acceso con barras y tarjetas electrónicas
• Mantenimiento de red hidro-sanitaria
• Pintura y conservación general del edificio

Ventajas Competitivas
• Ubicación estratégica en Tabasco 2000
• Entorno corporativo y empresarial consolidado
• Excelente conectividad y accesos viales
• Seguridad y operación profesional del edificio
• Imagen corporativa ideal para empresas y despachos