CORPORATE OFFICES, IN CENTRAL PARK

BUILT AREA PER FLOOR 1,363 m2

RENTABLE AREA PER FLOOR 1,330 m2

USABLE AREA PER FLOOR 1,106 m2

MINIMUM RENTAL AREA 330 M2 PER FLOOR

RENT PRICE 380 PESOS PER M2

FROM FLOOR 8 RENT 400 PESOS X M2

Maintenance 49 pesos per m2 8 corner office

• Unique building in Guadalajara with external columns

• Easy access and exit from the parking lot to Av. Mexico •

Flexibility in space modulation, as services are concentrated in the center of the tower.

• Smoke-free building • Motor lobby

• Project in the process of LEED certification •

Rooftops and green areas.

• Lobby area

• Helipad

• Delivery in gray work 25 levels of offices, 1 of them with exterior terrace, 2 levels of commercial area with 3,908m² rentable

• Typical floor with 1,330m² rentable free of columns and floor efficiency of 83% according to BOMA table

• 1 parking space for every 30 m² rentable

• Height of 4.50 mt. of ceiling

• Electrical distribution in medium voltage with energy savings for users and backup power

• High-speed elevators, 8 in corporate tower, 3 in basements and 1 service freight elevator.

• Centralized Security system CCTV and access control

• Fire protection system according to NFPA 13 standard

• Loading and unloading dock for tenants with easy access to freight elevator

• Proximity and accessibility to the city: - 25 minutes from the airport - 15 minutes to the Puerta de Hierro area - 4 minutes from the Minerva roundabout - 10 minutes from the financial area of Av. Americas On Av. Mexico and diagonal San Jorge,

CENTRAL PARK In front of plaza MexicoOFICINAS CORPORATIVAS, EN CENTRAL PARK

AREA CONSTRUIDA POR PLANTA 1,363 m2

AREA RENTABLE POR PLANTA 1,330 m2

AREA UTIL POR PLANTA 1,106 m2

SUPERFICIE MINIMA DE RENTA 330 M2 POR PISO

PRECIO DE RENTA 380 PESOS POR M2

A PARTIR DEL PISO 8 RENTA 400 PESOS X M2

Mantenimiento 49 pesos por m2 8 corner office

• Único edificio en Guadalajara con columnas externas

• Fácil Acceso y salida del estacionamiento hacia Av. México •

Flexibilidad en modulación de espacios, ya que los servicios se concentran en el centro de la torre

. • Edificio libre de humo • Motor lobby

• Proyecto en proceso de certificación LEED •

Azoteas y Áreas verdes.

• Área de lobby

• Helipuerto

• Entrega en obra gris 25 niveles de oficinas, 1 de ellos con terraza exterior, 2 niveles de área comercial con 3,908m⊃2; rentables

• Planta tipo con 1,330m⊃2; rentables libres de columna y eficiencia de planta de 83% según tabla BOMA

• 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m⊃2; rentables

• Altura de 4.50 mt. de entrepiso

• Distribución eléctrica en media tensión con ahorro de energía para usuarios y respaldo de energía eléctrica

• Elevadores de alta velocidad, 8 en torre corporativa, 3 en sótanos y 1 montacargas de servicio

. • Sistema centralizado de Seguridad CCTV y control de accesos

• Sistema de protección de incendio de acuerdo a norma NFPA 13

• Anden de carga y descarga para inquilinos con fácil acceso a montacargas

• Cercanía y accesibilidad a la ciudad: - 25 minutos del aeropuerto - 15 minutos al la zona de Puerta de Hierro - 4 minutos de la glorieta Minerva - 10 minutos de la zona financiera de Av. Américas Sobre Av. México y diagonal San Jorge,

CENTRAL PARK Frente a plaza México