Tower A, Level 23, Office 2303

General Information
• Interior area: 186.15 m²
• Private terrace

Features
• Ductwork for heating and cooling
• Perimeter ceiling
• Porcelain floor 80x80
• Fire protection system
• Tempered glass access door
• Parking: 9 private spaces
• Climate control: Air conditioning and heating

Building Amenities
• Two corporate towers (Tower A / Tower B)
• Employee cafeteria
• 4 Shared meeting rooms
• Conference room
• Security and controlled access
• Visitor parking

Strategic Location
• Premium area of Chihuahua, Paseo Vista del Sol
• Surrounded by high-end residential neighborhoods like Vista del Sol and areas close to the hotel zone
• 100 meters from Fashion Mall, one of the main shopping centers in the city
• Proximity to banks, restaurants, bars, and corporate services
• Constant vehicle flow on main avenues, ensuring visibility and easy access

Rental Conditions
• Monthly price: $60,000 MXN plus maintenance fee
• Availability: Immediate

Positive Points
• Large common terrace, ideal for massive outdoor events or recreational spaces
• Office ready to occupy, with a functional and modern design
• Location in a high-value area with great connectivity
• Excellent option for companies looking for a presence in a prestigious corporate center.Torre A, Nivel 23, Oficina 2303

Datos Generales
• Superficie interior: 186.15 m²
• Terraza privada

Características
• Ducteria para calefaccion y refrigeracion
• Plafone perimetral
• Piso Porcelanato 80x80
• Sistema contra incendios
• Puerta de acceso de cristal templado
• Estacionamiento: 9 cajones privados
• Climatización: Aire acondicionado y calefacción

Amenidades del Edificio
• Dos torres corporativas (Torre A / Torre B)
• Cafetería para empleados
• 4 Salas de juntas compartidas
• Sala de conferencias
• Seguridad y acceso controlado
• Estacionamiento para visitantes

Ubicación Estratégica
• Zona premium de Chihuahua, Paseo Vista del Sol
• Rodeado de colonias residenciales de nivel alto como Vista del Sol y zonas cercanas a la zona hotelera
• A 100 metros del Fashion Mall, uno de los principales centros comerciales de la ciudad
• Cercanía a bancos, restaurantes, bares y servicios corporativos
• Flujo vehicular constante por avenidas principales, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso

Condiciones de Renta
• Precio mensual: $60,000 MXN mas cuota de mantenimiento
• Disponibilidad: Inmediata

Puntos Positivos
• Terraza común de gran tamaño, ideal para eventos masivos al aire libre o espacios de esparcimiento
• Oficina lista para ocupar, con diseño funcional y moderno
• Ubicación en una zona de alta plusvalía y gran conectividad
• Excelente opción para empresas que buscan presencia en un centro corporativo de prestigio