Office building for rent for corporate use with a capacity for approximately 80 people. The office is located in the Buenavista neighborhood, comprising a corner that faces 3 streets, just 80 meters from the prolongation of Paseo de Montejo and 177 meters from Circuito Colonias. It has all services and public transport at the door.

Land area = 726 m2
Built area = 500 m2
Total private offices = 12
Reception
Work area
Kitchen
6 half bathrooms
Storage
20 parking spaces

GROUND FLOOR
Reception
6 private offices or spaces
4 half bathrooms
Kitchen
Room for electronic systems

UPPER FLOOR
Coworking area
6 private offices
2 half bathrooms

EQUIPMENT

*16 mini-split air conditioners, one in each space.
*Roller blinds
*Alarm system
*75 KVA transformer
*Wiring for security cameras
*Electric gate
*Lighting fixtures

RENTAL REQUIREMENTS

1 month in advance
2 months deposit if there is a guarantor or bond
3 months deposit in the absence of a guarantor
A transactional agreement is signed with 12 promissory notes or a lease contract.
Minimum rental period of 24 months
1 month grace period to settle in

NOTES: *Rental price is plus VAT
**Utility payment not included in the rent, the occupant must make their own electricity contract.Se renta edificio de oficinas para corporativo con capacidad para 80 personas aproximadamente. La oficina se ubica en la colonia Buenavista, comprende una esquina que da a 3 calles, a sólo 80 metros de la avenida prolongación paseo de Montejo y 177 metros de circuito colonias. Cuenta con todos los servicios y transporte público en la puerta.

Superficie terreno= 726 m2
Superficie construida= 500 m2
Privados u oficinas totales= 12
Recepción
Area de trabajo
Cocina
6 medios baños
Bodega
20 cajones de estacionamiento

PLANTA BAJA
Recepción
6 privados o espacios
4 medios baños
Cocina
Cuarto para sistemas electrónicos

PLANTA ALTA
Area de coworking
6 privados
2 medios baños

EQUIPAMIENTO

*16 aires minisplit, uno en cada espacio.
*Cortinas enrollables
*Sistema de alarma
*Transformador de 75 KVA
*Cableado para cámaras de seguridad
*Portón eléctrico
*Luminarias

REQUISITOS DE RENTA

1 mes de anticipo
2 meses de depósito si tiene aval o fianza
3 meses de depósito a falta de aval
Se firma convenio transaccional con 12 pagarés o contrato de arrendamiento.
Plazo mínimo de renta de 24 meses
1 mes de gracia para instalarse

NOTAS: *Precio de renta es mas IVA
**Pago de servicios no incluido en la renta, el ocupante debe hacer su contrato de luz.