OFFICE - COMMERCIAL FOR RENTOFICINA - COMERCIAL EN RENTA

Boutique Office for Rent – Colonia del Valle, Benito Juárez, CDMX

Total area: 12 m2; Monthly rent: $11,400 MXN + VAT

Office space located on the second level, within a property enabled for professional activities. The area corresponds to a boutique office format (with access to the terrace) characterized by compact dimensions, defined distribution, and integrated services for administrative or individual attention activities. The images show a workspace and a private bathroom, each with visible and verifiable features.

Workspace

Approximate area: 12 m2;

Fixed desk, executive chair, and storage module

Wooden floor and walls finished in white with a blue horizontal stripe

Window allowing natural light entry

Access door with lock and metal handle

Adequate distribution for individual administrative activities

Private bathroom

Toilet, sink, mirror, and wall lamp

Window with frosted glass allowing light entry without compromising privacy

Finishes in beige tile with decorative stripe

Property conditions

The space is in immediate use condition, with basic furniture installed in the shown areas. The lighting, ventilation, and distribution correspond to what is visible in the images.

Services included in the rent

The following services are provided as part of the property's operation:

Water and electricity

Basic internet

Property maintenance

Coffee break service

Meeting Room Services

Reception service (optional, according to user requirements)

Rental conditions

Monthly rent: $11,400 MXN + VAT

Security deposit: equivalent to one month of rent

Required documentation:

Valid official identification

Proof of address

Income statements (3 to 1 ratio regarding the rent amount)

Visits

Appointments are scheduled with 24 hours' notice.Oficina Boutique en Renta – Colonia del Valle, Benito Juárez, CDMX

Superficie total: 12 m2; Renta mensual: $11,400 MXN + IVA

Espacio para uso de oficina ubicado en segundo nivel, dentro de un inmueble habilitado para actividades profesionales. La superficie corresponde a un formato de oficina boutique (con salida a la terraza) caracterizado por dimensiones compactas, distribución delimitada y servicios integrados para actividades administrativas o de atención individual. Las imágenes muestran un área de trabajo y un baño privado, cada uno con características visibles y verificables.

Área de trabajo

Superficie aproximada: 12 m2;

Escritorio fijo, silla ejecutiva y módulo de almacenamiento

Piso de madera y paredes en acabado blanco con franja horizontal azul

Ventana que permite entrada de luz natural

Puerta de acceso con cerradura y manija metálica

Distribución adecuada para actividades administrativas individuales

Baño privado

Wc, lavabo, espejo y lámpara de pared

Ventana con vidrio velado que permite entrada de luz sin comprometer privacidad

Acabados en loseta beige con franja decorativa

Condiciones del inmueble

El espacio se encuentra en estado de uso inmediato, con mobiliario básico instalado en las áreas mostradas. La iluminación, ventilación y distribución corresponden a lo visible en las imágenes.

Servicios incluidos en la renta

Los siguientes servicios se proporcionan como parte del funcionamiento del inmueble:

Agua y energía eléctrica

Internet básico

Mantenimiento del inmueble

Servicio de coffee break

Servicios de Salas de Junta

Servicio de recepción (opcional, según requerimiento del usuario)

Condiciones de renta

Renta mensual: $11,400 MXN + IVA

Depósito en garantía: equivalente a un mes de renta

Documentación requerida:

Identificación oficial vigente

Comprobante de domicilio

Comprobantes de ingresos (relación 3 a 1 respecto al monto de la renta)

Visitas

Las citas se programan con 24 horas de anticipación.