Building for Rent with 680 m², On Calz. de Los Jinetes

Strategic Location: Located in the heart of Las Arboledas, with easy access to main roads, public transport, and a vibrant commercial community. The space is rented at 45 thousand pesos per floor. Spacious Areas: Contemporary design with versatile spaces that can adapt to both offices and specialized commercial premises. 450 m², distributed on the ground floor and 2 upper floors, offering the possibility to rent completely or in sections. Modern Facilities: Fully equipped, security systems, high-speed internet access, and private parking: Rented by Floor. Each floor $42,000.00 Area 160 m2 each floor. 2 Floors in total, independent. Commercial land use.

Includes: Level 1: Central area with working stables. Side area free to adapt offices or private rooms. Bathrooms. Area for coffee station or office. 2 parking spaces and a storage room which can be an alternative to a 3rd parking space. Maintenance fee 10%. Level 2 Open free area. Area with divisions for offices. Bathrooms Small Terrace Area for coffee station or office. 2 parking spaces and a storage room which can be an alternative to a 3rd parking space. Maintenance fee 10%. Level 3 Roof Garden Open area for company recreational activities allowing for tables, umbrellas, grill. Limitation: Nothing can be built. This has an independent cost of $20,000. Modern Facilities: Fully equipped. Security systems. High-speed internet access. Private parking:

SERVICES: CISTERN WITH CAPACITY FOR 15,000 LTS HYDRO-PNEUMATIC SYSTEM FOR WATER SUPPLY. INDEPENDENT ELECTRICAL PANELS PER LEVEL. CHANNELING FOR VOICE AND DATA SYSTEM. GROUND AND LIGHTNING SYSTEM. 5 MIXED BATHROOMS. 3 SERVICE ROOMS. PARKING AREA AND ACCESS OF 152 M2 WITH 8 PARKING SPACES. SERVICE ROOM. LIGHTING. EMERGENCY LIGHTS (BACKUP BATTERY). ELECTRIC GATE. SANITARY REGISTERS WITH DRAINS AND DISCHARGES WITH FIRST-CLASS PIPING.

G-DATA

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Edificio en Renta con 680 m², Sobre Calz. de Los Jinetes

Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Las Arboledas, con fácil acceso a vías principales, transporte público y una vibrante comunidad comercial.El espacio se renta en 45 mil pesos por piso .Amplios Espacios: Diseño contemporáneo con espacios versátiles que permiten adaptarse tanto a oficinas como a locales comerciales especializados.
450 m², distribuidos en PB y 2 pisos altos, ofreciendo la posibilidad de alquilar por completo o en secciones.
Facilidades Modernas: Totalmente equipado, sistemas de seguridad, acceso a internet de alta velocidad y estacionamiento privado:Se renta por Piso.Cada piso $42,000.00Metraje 160 m2 cada piso.2 Pisos en total, independientes.Uso de suelo Comercial.
Cuenta con:Nivel 1:Área central con caballerizas de trabajo.Área lateral libre para adaptar oficinas o privados.Baños.Área para estación de café u oficina.2 lugares de estacionamiento y una bodega la cual puede ser alternativa a un 3er cajón de estacionamiento.Cuota de mantenimiento 10%.
Nivel 2Área libre abierta.Área con divisiones para oficinas.BañosPequeña TerrazaÁrea para estación de café u oficina.2 lugares de estacionamiento y una bodega la cual puede ser alternativa a un 3er cajón de estacionamiento.Cuota de mantenimiento 10%.
Nivel 3Roof GardenÁrea abierta para realizar actividades de esparcimiento de la empresa pudiendo colocar mesas, sombrillas, asador.Limitación: No se puede construir nada Este tiene un costo independiente de $20,000
Facilidades Modernas: Totalmente equipado.sistemas de seguridad.Acceso a internet de alta velocidadEstacionamiento privado:
SERVICIOS:CISTERNA CON CAPACIDAD PARA 15, 000 LTSSISTEMA HIDRONEUMATICO PARA SUMINISTRO DE AGUA.TABLEROS ELECTRICOS INDEPENDIENTES POR NIVEL.CANALIZACIONES PARA SISTEMA DE VOZ Y DATOS.SISTEMA DE TIERRAS Y PARA RAYOS.5 BAÑOS MIXTOS.3 CUARTOS DE SERVICIO.AREA DE ESTACIONAMIENTO Y ACCESO DE 152 M2 CON8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.CUARTO DE SERVICIO.ILUMINACION.LAMPARAS DE EMERGENCIA (BATERIA DE RESPALDO).PORTON ELECTRICO.REGISTROS SANITARIOS CON COLADERAS Y DESCARGAS CON TUBERIAS DE PRIMER NIVEL.

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PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO