FOR RENT! Corner property with commercial land use located on Av. Niños Héroes in the Colonia Americana, one of the areas with the highest pedestrian and vehicular traffic in Guadalajara.

The property features spacious and functional areas, ideal for businesses that require a public service area on the ground floor, offices and/or storage on the upper floor, and a roof for social area.

Excellent frontage and visibility on the main avenue, strategic location, surrounded by shops, restaurants, offices, and with easy access to main roads.

Ideal for: offices, consulting rooms, showroom, café, office, or similar commercial activity.

Permitted uses
H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EAANP-PC-PRH

Conditioned uses
CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN

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By Appointment.¡EN RENTA! Finca EN ESQUINA con uso de suelo comercial ubicada sobre Av. Niños Héroes de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de Guadalajara.

La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales, ideal para negocios que requieran área de atención al público en planta baja , oficinas y/o almacenamiento en planta alta, roof para área social.

Excelente frente y visibilidad sobre avenida principal, ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, oficinas y con fácil acceso a principales vialidades.

Ideal para: oficinas, consultorios, showroom, cafetería, despacho o giro comercial similar.

Usos permitidos
H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EAANP-PC-PRH

Usos condicionados
CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN

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