VHV - Furnished office for rent in El Marqués Querétaro.

Inside a modern building; "Orvit corporate center" Connectivity Tower; from Centro Sur, Blvd. Bernardo Quintana, south-west bypass and federal highway 57.

Offices in tower 1, level 9, with the following modules: 901, 908, 909, 910, and 911 totaling 620 m2 of construction.

Ready to move in!

The rental price does NOT include VAT or monthly maintenance.

- They have:
9 private offices.
30 parking spaces.
Finishes (tile flooring, roller blinds, drywall partitions with glass doors and tempered glass)
Private office equipped for site with air conditioning.
Additional women's and men's bathrooms inside to the common area.
Air conditioning.
Furniture in the central area (10 call center type work tables, with 20 chairs each)
Furniture in private offices (desks, armchairs, and chairs)

- Distribution:
Reception, 9 private offices (different sizes), large central coworking area, kitchenette, storage room, cleaning area, locker area, site area with its own air conditioning system, 5 half bathrooms inside.

Amenities in the building:
Panoramic dining room with terrace (level E4), coworking with meeting rooms (1 hour free per month per module), visitor parking, and convenience store on the ground floor.

Building infrastructure (14 levels including 3 parking levels):

- Emergency power plant for common areas.
- Fire protection system
- Double-height lobby/reception
- Controlled access 24/7
- Common area restrooms (men and women) per level.
- Four high-speed elevators.
- Fiber optic installations for high-speed internet.
- Visitor parking.
- CCTV

Designed with great urban planning, landscaping, and excellent location at the foot of the Querétaro-Mexico highway, just 1 km from services, commerce, housing (area known as Centro Sur) and near the largest industrial corridor in the state (Bernardo Quintana industrial park, El Marqués industrial park, Innovation Technology Park, and PYME park among others).

Convenience store on the ground floor (OXXO) and a few meters away a shopping plaza with restaurant (VIPS), cafeteria (Starbucks), and other businesses.

Another development by CÁPITEL DESARROLLOS, with 35 years of experience and over 80 projects in the real estate industry.
COV260416-VHVVHV - Oficina en renta AMUEBLADA el Marqués Querétaro.

Dentro de moderno edificio;"Orvit corporate center" Torre Conectividad;desde Centro sur, Blvd. Bernardo Quintana, libramiento sur poniente y carretera federal 57.

Oficinas en la torre 1, nivel 9, siendo los siguientes módulos: 901, 908, 909, 910 y 911 que suman 620 m2. de construcción. 

Lista para mudarse!

El precio en renta NO incluye IVA ni mantenimiento mensual. 

-Cuentan con:
9 privados.
30 cajones de estacionamiento. 
Acabados (piso de loseta, persianas enrollables, divisiones de tabla roca con puertas de cancel y vidrio templado)
Privado acondicionado para site con aire acondicionado.
Baños mujeres y hombres interiores adicionales a los de área común.
Aire acondicionado.
Mobiliario en área central (10 mesas de trabajo tipo call center, con 20 sillas c/u) 
Mobiliario en privados (escritorios, sillones y sillas)

-Distribución:
Recepción, 9 privados (diferentes tamaños), amplia área central de coworking, cocineta, bodega, área de aseo, área de lockers, área de site con sistema de aire acondicionado propio, 5 medios baños interiores.

Amenidades en el edificio:
Comedor panorámico con terraza (nivel E4), coworking con salas de juntas (1 hr gratuita al mes por módulo), estacionamiento de visitas y tienda de conveniencia en P.B.

Infraestructura del edificio (14 niveles incluyendo 3 de estacionamiento):

-Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes.
-Sistema contra incendios
-Lobby/recepción doble altura
-Acceso controlado 24/7
-Sanitarios en área común (hombre y mujer) por nivel.
-Cuatro elevadores de alta velocidad.
-Instalaciones de fibra óptica para internet de alta velocidad .
-Estacionamiento para visitas.
-CCTV

Diseñado con gran urbanismo, paisajismo y excelente ubicación a pie de la autopista Querétaro-México, a tan solo 1 km de servicios, comercio, vivienda (zona conocida como Centro Sur) y cerca del mayor corredor industrial de estado (parque industrial Bernardo Quintana, parque industrial el Marqués, parque Tecnológico Innovación y parque PYME entre otros). 

Tienda de conveniencia en P.B. (oxxo) y a unos metros plaza comercial con restaurante (VIPS), cafetaria (Starbucks) y otros comercios.

Un desarrollo más de CÁPITEL DESARROLLOS, con 35 años de experiencia y más de 80 proyectos en la industria inmobiliaria. 
COV260416-VHV