Oficina acondicionada en Renta 281 m2 en edificio en San Pedro Garza García

Spacious Office conditioned for Rent of 281 m2 on the ground floor with double height, in a corporate office tower in the center of San Pedro Garza García, at the foot of Av. Morones Prieto, very bright with mountain views.

AREA:
281m2 rentable
180m2 on the ground floor
94m2 in Mezzanine

PRICE:
Rent: $141,892 pesos + VAT
Monthly Maintenance: $15,891.54 pesos
Total Monthly without VAT: $157,783.54

Parking:
12 parking spaces in the basement (1 exclusive and 11 pool)

GROUND FLOOR
- Main access reception
- 2 meeting rooms — 8 and 10 people
- 2 semi-private + service bar
MEZZANINE
- 5 private offices + support areas
- Double height with view to the ground floor
FROM THE BUILDING
* Prime location in San Pedro on Av. with immediate access to main roads of the corporate corridor.

* Design by Camargo Architects, Class A corporate building, 6 levels,
3,550 m2 rentable. Distinctive double height on ground floor-A.

* Corporate amenities
- Business center with 3 private meeting rooms, shared dining room and terrace.
- 12 assigned parking spaces in the basement, 1 exclusive (#68) + 11 non-exclusive. Ratio higher than the market for this format.
* Double level · Unique configuration:
Collaborative ground floor + private mezzanine. Flexible distribution for work teams.

* Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Amplia Oficina acondicionada en Renta de 281 m2 en PB con doble altura, en torre de oficinas corporativas en el centro de San Pedro Garza García, al pie de Av. Morones Prieto, muy iluminada y vistas a la montaña.

AREA:
281m2 rentables
180m2 en PB
94m2 en Mezzanine

PRECIO:
Renta: $141,892 pesos + IVA
Mtto mensual: $15,891.54 pesos
Total Mensual sin IVA: $157,783.54

Cajones:
12 Cajones de estacionamiento en sótano (1 exclusivo y 11 pool)

PLANTA BAJA
- Recepción de acceso principal
- 2 salas de juntas — 8 y 10 personas
- 2 semi-privados + barra de servicio
MEZZANINE
- 5 oficinas privadas + áreas de apoyo
- Doble altura con vista a planta baja
DEL EDIFICIO
* Ubicación prime en San Pedro sobre Av. con acceso inmediato a vialidades principales del corredor corporativo.

* Diseño Camargo Arquitectos, Edificio corporativo clase A, 6 niveles,
3,550 m2 rentables. Doble altura distintiva en PB-A.

* Amenidades corporativas
- Centro de negocios con 3 salas de juntas privadas, comedor y terraza compartidos.
- 12 cajones asignados en sótano, 1 exclusivo (#68) + 11 no exclusivos. Ratio superior al mercado para este formato.
* Doble nivel · Configuración única:
Planta baja colaborativa + mezzanine privado. Distribución flexible para equipos de trabajo.

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.