Office conditioned for rent in the Anzures neighborhood, Miguel Hidalgo borough, Mexico City.

It has excellent connectivity with main avenues, proximity to public transport, restaurants, and green areas.

📍 Located:
- 7 minutes walking from Chapultepec Forest
- 7 minutes walking from Polanco
- 7 minutes walking from Paseo de la Reforma

🔶 OFFICE FEATURES
• Conditioned office state, unfurnished
• Exterior exposure
• 3rd floor
• 207 m² usable
• 2 parking spaces
• 5 glass cubicles
• Meeting room
• Open area
• 2 bathrooms inside
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is wood
• Ceiling material is cookie ceiling
• Air conditioning
• Kitchenette + space for dining area
• Site
• Independent services
• Availability for immediate delivery and entry
• Special features of the office: It is in excellent condition and has very good natural lighting.

🔷 BUILDING FEATURES
• 12 total levels
• 2 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (access outside office hours and weekends is through a memorandum)
• Controlled access via turnstiles and proximity cards
• Emergency stairs
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas
• Closed-circuit cameras

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Legal lease policy, guarantor with real estate or more months of deposit as guarantee (any of the three)

* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices subject to change without prior notice *

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina acondicionada en renta en la colonia Anzures, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Cuenta con excelente conectividad con avenidas principales, cercanía con transporte público, restaurantes y áreas verdes.

📍 Ubicada a:
- 7 minutos caminando del Bosque de Chapultepec
- 7 minutos caminando de Polanco
- 7 minutos caminando de Paseo de la Reforma

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Estado de la oficina acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 3
• 207 m² útiles
• 2 cajones de estacionamiento
• 5 cubículos de cristal
• Sala de juntas
• Área abierta
• 2 baños en el interior
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es duela
• Material del techo es plafón galleta
• Aire acondicionado
• Cocineta + espacio para área de comedor
• Site
• Servicios independientes
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación y tiene muy buena iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 12 niveles totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (accesos fuera de horario de oficina y fines de semana es a través de memorandum)
• Acceso controlado mediante torniquetes y tarjetas de aproximación
• Escaleras de emergencia
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Cámaras de circuito cerrado

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Póliza jurídica de arrendamiento, fiador con bien inmueble ó más meses de depósito en garantía (cualquiera de las tres)

* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
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