🏢 CORPORATE OFFICE FOR RENT – PASEO DE LA REFORMA, CDMX 🏙️

📐 Rentable area: 354 m²

💵 Investment:
🔸 Rent (5-year contract): $660 per m² + VAT
🔸 Rent (10-year contract): $566 per m² + VAT
🔸 Maintenance: 18% of the rental value + VAT
Prices subject to change without prior notice

🎯 Delivered fully conditioned with:

🔹 Vinyl paint on existing slab
🔹 Modular ceiling/acoustic marimba in private offices, meeting room, and reception
🔹 Drywall walls with smooth finish vinyl paint
🔹 Black aluminum frames and 9 mm tempered glass
🔹 Wooden framed doors in private offices and meeting rooms
🔹 Imported modular carpet
🔹 Back office furniture with sink

⚙️ Included facilities:
🔸 Electrical, voice, and data installations according to the layout
🔸 Basic lighting
🔸 Fire detection and alarm system
🔸 CCTV and access control
🔸 Air conditioning

🚫 Not included:
✖ UPS
✖ Furniture (chairs, desks, etc.)
✖ Internet service
✖ Blinds
✖ Audio and video system
✖ Printers

📍 Prime location in one of the most important corporate corridors in the country.🏢 OFICINA CORPORATIVA ACONDICIONADA EN RENTA – PASEO DE LA REFORMA, CDMX 🏙️

📐 Superficie rentable: 354 m²

💵 Inversión:
🔸 Renta (contrato a 5 años): $660 por m² + IVA
🔸 Renta (contrato a 10 años): $566 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 18% sobre el valor de la renta + IVA
Precios sujetos a cambio sin previo aviso

🎯 Se entrega totalmente acondicionada con:

🔹 Pintura vinílica en losa existente
🔹 Plafón modular/marimba acústica en privados, sala de juntas y recepción
🔹 Muros de tablaroca con pintura vinílica acabado liso
🔹 Cancelería de aluminio negro y cristal templado de 9 mm
🔹 Puertas con bastidor de madera en privados y salas de juntas
🔹 Alfombra modular importada
🔹 Mueble de back office con tarja

⚙️ Instalaciones incluidas:
🔸 Instalaciones eléctricas, de voz y datos conforme al layout
🔸 Iluminación básica
🔸 Sistema de detección de incendio y alarma
🔸 CCTV y control de acceso
🔸 Aire acondicionado

🚫 NO incluye:
✖ UPS
✖ Mobiliario (sillas, escritorios, etc.)
✖ Servicio de internet
✖ Persianas
✖ Sistema de audio y video
✖ Impresoras

📍 Ubicación privilegiada en uno de los corredores corporativos más importantes del país.