Office | 580 m2 | 6 parking spaces | Floor 1 | Insurgentes Sur | RentOficina | 580 m2 | 6 cajones | Piso 1 | Insurgentes Sur | Renta

Office for rent in the San José Insurgentes neighborhood, less than half a block from Av. Insurgentes Sur, one of the most important corporate avenues in Mexico City. Surrounded by restaurants, banks, and close proximity to various public transport options and main avenues.

📍Located at
- 30 steps from Av. Insurgentes Sur
- 2 minutes walking from José Ma. Velasco Metrobús station
- 10 minutes from Barranca del Muerto metro (orange line)

🔶OFFICE FEATURES
• Delivered conditioned, unfurnished
• Floor 1, exterior exposure
• 580 m²
• 6 parking spaces
• 8 cubicles (the main one with its own bathroom)
• Large open area
• Air conditioning already installed
• Natural ventilation
• Meeting room
• Space available to install kitchenette
• Floor material is ceramic
• Ceiling material is cookie ceiling
• Height from floor to ceiling approximately 2.40 m
• Immediate availability for delivery and entry
• Special features of the office: It is in excellent condition, incredible tree view, and good natural lighting.

🔷BUILDING FEATURES
• 10 total levels
• 3 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (access outside office hours through notice and/or memorandum)
• 3 levels of parking
• Seismic alarm in lobbies
• Emergency stairs
• No amenities available
• Fire extinguishers on each level
• Emergency power plant in common areas

🔍RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in Mexico City
(The aforementioned conditions may be negotiable)

** The rental price is plus VAT **
** Availability and prices are subject to change without prior notice **

Schedule an appointment with us at the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en la colonia San José Insurgentes, a menos de media cuadra de Av. Insurgentes Sur, una de las avenidas corporativas mas importantes de la Ciudad de México. Rodeada de restaurantes, bancos y alta cercanía con diferentes medios de transporte público y avenidas principales.

📍Ubicada a
- 30 pasos de Av. Insurgentes Sur
- 2 minutos caminando de estación de metrobús José Ma. Velasco
- 10 minutos del metro Barranca del Muerto (línea naranja)

🔶CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Piso 1, exposición exterior
• 580 m²
• 6 cajones de estacionamiento
• 8 cubículos (el principal con su baño propio)
• Amplia área abierta
• Aire acondicionado ya instalado
• Ventilación natural
• Sala de juntas
• Espacio disponible para instalar cocineta
• Material de piso es cerámico
• Material de techo es plafón galleta
• Altura de piso a techo 2.40 m aproximadamente
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, increíble vista arbolada y buena iluminación natural.

🔷CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 10 niveles totales
• 3 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (acceso en horarios fuera de oficina a través de aviso y/o memorándum)
• 3 niveles de estacionamiento
• Alarma sismica en vestíbulos
• Escaleras de emergencia
• No cuenta con amenidades
• Extintores contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes

🔍CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)

** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **

Agenda una cita con nosotros en el día y horario que más te favorezca.
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