Incredible office space of 240 m² within Arcos Bosques, the best and most exclusive cooperative in CDMX.

The 9th floor, where this office space is located, is a full floor that will be used as a prototype to remodel all the lobbies of the two office towers with luxury finishes. The listing is for an office of 240 m², and on the same floor, there will be another office of 240 m², two offices of 82.20 m², and two of 112 m². The listing includes the plan of how they will be divided, all have excellent natural light entry and:
- 24/7 security, CCTV, and access control
- Lobby with personalized attention for visitors
- Central air conditioning
- Fire protection system with sprinklers and detectors
- Natural lighting and exterior views
- Common areas with high-quality finishes
- Completely remodeled bathrooms
- One parking space for every 30 m² rented

The space is delivered in raw condition so that the new tenant can adapt it according to their needs. The building's project team can provide a layout and can quote the office's conditioning.

The commercial conditions are:
Rent Price/M2: 35 USD per m² plus VAT
Annual increases: ACCORDING TO CPI
Maintenance: 90 PESOS per m² plus VAT
Term: 5 YEARS
Grace Period: 1 MONTH
Guarantee: JOINT AND SEVERAL GUARANTEE REQUIRED
Security Deposit: 2 MONTHS
MEDIATION CONTRACT IS SIGNED, THE COST IS PAID BY THE CLIENT.Increíble espacio de oficinas de 240 m² dentro de Arcos Bosques, el mejor y más exclusivo cooperativo de la CDMX.

El piso 9, que en donde se encuentra este espacio de oficina, es una planta completa que se usará como prototipo para remodelar todos los vestíbulos de las dos torres de oficinas con acabados de lujo, la publicación es por una oficina de 240 m² y en el mismo piso habrá otra oficina mas de 240 m², dos oficinas de 82.20 m² y dos de 112 m². En la publicación está el plano de cómo estarán divididas, todas cuentan con una excelente entrada de luz natural y:
- Seguridad 24/7, CCTV y control de accesos
- Lobby con atención personalizada para visitantes
- Aire acondicionado central
- Sistema contra incendios con rociadores y detectores
- Iluminación natural y vistas exteriores
- Áreas comunes con acabados de alta calidad
- Baños completamente remodelados
- Un cajón de estacionamiento por cada 30 m² rentados

El espacio se entrega en obra negra para que el nuevo inquilino lo adapte de acuerdo a sus necesidades, el equipo de proyectos del edificio puede hacer un sembrado y pueden cotizar el acondicionamiento de la oficina.

Las condiciones comerciales son:
Precio Renta/M2: 35 USD por m² más IVA
Incrementos anuales: DE ACUERDO AL CPI
Mantenimiento: 90 PESOS por m² más IVA
Plazo: 5 AÑOS
PerÍodo de Gracia: 1 MES
Garantía: SE REQUIERE OBLIGADO SOLIDARIO
Depósito en Garantía: 2 MESES
SE FIRMA CONTRATO DE MEDIACIÓN EL COSTO LO PAGA EL CLIENTE