CORPORATE OFFICES IN CHAPULTEPECOFICIINAS CORPORATIVAS EN CHAPULTEPEC

Distrito República is a cutting-edge mixed-use development located in one of the most strategic and cosmopolitan areas of Guadalajara: the Av. México & Chapultepec corridor. Surrounded by restaurants, hotels, banks, and top-level services, this district consolidates itself as the most dynamic corporate epicenter of the city, further enhanced by the comprehensive remodeling of the Av. México corridor, which adds new bike lanes, sidewalks, lighting, and green areas.
The project combines a residential tower, a commercial plaza, and a corporate tower, offering a complete ecosystem for living and working. Its offices feature immediate delivery and notarization, a valid habitability certificate, and institutional-level specifications: free heights of up to 5 meters, climate-controlled ventilation, solar-protective glass, electrical preparation for HVAC equipment, a fire protection system with smoke and heat detection, active CCTV 24/7, and access control with card readers. The building has 4.5 basements with 320 parking spaces (1 for every 30 m²).
Currently, we have 4 offices available:

Office 101 (Ground Floor) – 301 m² total (193 covered + 108 terrace), double height, 7 parking spaces — starting at $12,912,278
Office 102 (Ground Floor) – 300 m² total (219 covered + 81 terrace), double height, 8 parking spaces — starting at $13,892,899
Office 201 (Level 2) – 252 m², 9 parking spaces — starting at $13,411,731
Office 203 (Level 2) – 260 m², 9 parking spaces — starting at $13,837,500Distrito República es un desarrollo mixto de vanguardia ubicado en una de las zonas más estratégicas y cosmopolitas de Guadalajara: el corredor Av. México & Chapultepec. Rodeado de restaurantes, hoteles, bancos y servicios de primer nivel, este distrito se consolida como el epicentro corporativo más dinámico de la ciudad, potenciado además por la remodelación integral del corredor Av. México, que suma nuevas ciclovías, banquetas, iluminación y áreas verdes.
El proyecto combina torre de departamentos, plaza comercial y torre corporativa, ofreciendo un ecosistema completo de vida y trabajo. Sus oficinas cuentan con entrega y escrituración inmediata, certificado de habitalidad vigente, y especificaciones de nivel institucional: alturas libres de hasta 5 metros, ventilación climatizada, vidrios con protección solar, preparación eléctrica para equipos HVAC, sistema contra incendios con detección de humo y calor, CCTV activo 24/7 y control de acceso con tarjetas lectoras. El edificio dispone de 4.5 sótanos con 320 cajones de estacionamiento (1 por cada 30 m²).
Actualmente contamos con 4 oficinas disponibles:

Oficina 101 (PB) – 301 m² totales (193 techados + 108 de terraza), altura doble, 7 cajones — desde $12,912,278
Oficina 102 (PB) – 300 m² totales (219 techados + 81 de terraza), altura doble, 8 cajones — desde $13,892,899
Oficina 201 (Nivel 2) – 252 m², 9 cajones — desde $13,411,731
Oficina 203 (Nivel 2) – 260 m², 9 cajones — desde $13,837,500