PRIVILEGED VIEWS OF THE SEA, WITH LUXURY, DISTINCTION, PERSONALITY, AND ELEGANCE.

This exclusive luxury condominium offers three bedrooms, each with its own full bathroom; one of them with a tub and two equipped with spacious walk-in closets. Additionally, it has two half bathrooms, a linen closet, and a service area. The kitchen, elegantly equipped with Viking appliances, harmoniously integrates into the social area, allowing you to enjoy views of the marina and the spectacular tones of the Caribbean Sea. The spacious living room incorporates floor-to-ceiling windows that provide exceptional cross ventilation and fill every corner with natural light.

Each space in the condominium has its own large and private terrace, ideal for relaxing, reading, or simply contemplating the tranquil atmosphere, whether observing the marina or the stunning turquoise blue sea.

The property stands out for its high-quality finishes: fine wood, hurricane-resistant glass, marble countertops, premium flooring, pre-installed internet and sound system, as well as a high-end heater and equipment. The interior spans 340 m² (3,665.86 Sq. Ft.), complemented by a parking space of 47.93 m² (515.91 Sq. Ft.) and a storage room of 9.87 m² (106.24 Sq. Ft.), totaling 398.37 m² (4,288.02 Sq. Ft.) of private area.

This exclusive building consists of only seven units, ensuring an intimate, private, and highly residential environment. It features a reception, elevators, and common areas designed for enjoyment and relaxation. Among them, the palapa and the pool stand out, from where you can enjoy direct views of the Paraíso reef, one of the most recognized in Cozumel. Additionally, its privileged location allows you to admire the most spectacular sunsets on the island daily, making this home an incomparable setting to live the authentic Caribbean lifestyle.

This property is located in the exclusive southern area of Cozumel, an area known for its tranquility, natural beauty, and proximity to some of the most emblematic reefs in the Caribbean. This sector of the island offers a serene and residential environment, ideal for those seeking privacy, connection with nature, and immediate access to top-level water activities. Its crystal-clear waters, uncrowded beaches, and relaxed surroundings create an unparalleled setting for both living and enjoying vacation stays. In front of the property is the renowned Paraíso reef, one of the favorite spots for diving and snorkeling due to its abundant marine life, coral formations, and excellent visibility year-round.

On the other hand, its main access leads directly to the Marina Fonatur Cozumel, a strategic point for navigation and nautical tourism. This marina is the starting point for most boats dedicated to diving, sport fishing, and maritime tours, making it a dynamic site highly valued by sea enthusiasts. With modern facilities, specialized services, and a safe and well-organized environment, the Marina Fonatur adds a unique appeal to the property. Living in this location means having the ocean, adventure, and marine life just a few steps away.VISTAS PRIVILEGIADAS AL MAR, CON LUJO, DISTINCIÓN, PERSONALIDAD Y ELEGANCIA.


Este exclusivo condominio de lujo ofrece tres recámaras, cada una con su baño completo; una de ellas con tina y dos equipadas con amplios walk-in closets. Además, cuenta con dos medios baños, un clóset de blancos y un área de servicio. La cocina, elegantemente equipada con accesorios Viking, se integra de forma armónica a la zona social, permitiendo disfrutar vistas hacia la marina y hacia los espectaculares tonos del mar Caribe. La amplia sala incorpora ventanas de piso a techo que brindan una ventilación cruzada excepcional y llenan cada rincón de luz natural.

Cada espacio del condominio cuenta con su propia terraza amplia y privada, ideal para relajarse, leer o simplemente contemplar la atmósfera tranquila, ya sea observando la marina o el impresionante mar azul turquesa.

La propiedad destaca por sus acabados de la más alta calidad: Madera fina, cristales contra huracanes, cubiertas de mármol, pisos premium, sistema de internet y sonido preinstalado, así como calentador y equipamiento de nivel superior. El interior abarca 340 m² (3,665.86 Sq. Ft.), complementado por un estacionamiento de 47.93 m² (515.91 Sq. Ft.) y una bodega de 9.87 m² (106.24 Sq. Ft.), sumando un total de 398.37 m² (4,288.02 Sq. Ft.) de área privada.

Este exclusivo edificio está conformado por sólo siete unidades, lo que garantiza un ambiente íntimo, privado y altamente residencial. Cuenta con recepción, elevadores y áreas comunes diseñadas para el disfrute y la relajación. Entre ellas destacan la palapa y la alberca, desde donde podrás disfrutar vistas directas hacia el arrecife Paraíso, uno de los más reconocidos de Cozumel. Además, su ubicación privilegiada permite admirar diariamente los atardeceres más espectaculares de la isla, convirtiendo este hogar en un escenario incomparable para vivir el auténtico estilo de vida caribeño.

Esta propiedad se ubica en la exclusiva zona sur de Cozumel, un área reconocida por su tranquilidad, belleza natural y cercanía a algunos de los arrecifes más emblemáticos del Caribe. Este sector de la isla ofrece un ambiente sereno y residencial, ideal para quienes buscan privacidad, conexión con la naturaleza y acceso inmediato a actividades acuáticas de primer nivel. Sus aguas cristalinas, playas poco concurridas y entorno relajado crean un escenario incomparable tanto para vivir como para disfrutar estancias vacacionales. Frente a la propiedad se encuentra el reconocido arrecife Paraíso, uno de los puntos favoritos para el buceo y el esnórquel gracias a su vida marina abundante, formaciones coralinas y excelente visibilidad durante todo el año.

Por otro lado, su acceso principal conduce directamente a la Marina Fonatur Cozumel, un punto estratégico para la navegación y el turismo náutico. Esta marina es el punto de partida de la mayoría de las embarcaciones dedicadas al buceo, la pesca deportiva y los tours marítimos, convirtiéndola en un sitio dinámico y altamente valorado por aficionados al mar. Con instalaciones modernas, servicios especializados y un ambiente seguro y bien organizado, la Marina Fonatur añade un atractivo único a la propiedad. Vivir en esta ubicación significa tener el océano, la aventura y la vida marina a tan solo unos pasos.