Discover a property where architecture meets absolute comfort. Located in the emblematic Las Fuentes Golf Club, this residence designed by the prestigious firm Balcázar Arquitectos is a gem of 830 m² of construction that balances grandeur with the warmth of a home.

What makes this property unique is its intelligent layout: a ground floor dedicated to rest with 4 private suites, all with direct access to an impressive 861 m² garden, allowing nature to be part of every room.
Author's Design: Spacious areas with the signature of one of the most recognized firms.

Family Comfort: 4 rooms with bathroom and tub on the ground floor + option for a 5th room/study on the upper floor.

Superior Lifestyle: Large social area connected to a private Roof Garden.

Infrastructure and Security: Advanced surveillance system, 25,000-liter cistern, and electric gate.

An investment in lifestyle and guaranteed appreciation.
Construction: 830 m² of luxury and functionality.

Rooms: 4 on the ground floor and the possibility of a 5th on the upper floor.

Services: Gourmet kitchen with large pantry and full service room.

Security: Closed-circuit cameras and controlled access.

The price of $18,700,000.00 MXN is the total price of the property in cash transactions. According to NOM-247-SE-2021, it is informed that this price does not include:

Notarial fees, rights, taxes derived from the deed, or appraisal fees.

In case of acquiring through a mortgage loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts (interest rates, opening fees, insurance) that must be consulted with the corresponding financial institution.

The furniture and decoration shown in the photographs are not included in the sale price unless otherwise specified.

Availability and price are subject to change without prior notice.Descubra una propiedad donde la arquitectura se encuentra con el confort absoluto. Ubicada en el emblemático Club de Golf Las Fuentes, esta residencia diseñada por la prestigiosa firma Balcázar Arquitectos es una joya de 830 m² de construcción que equilibra la imponencia con la calidez de un hogar.

Lo que hace única a esta propiedad es su distribución inteligente: una planta baja dedicada al descanso con 4 suites privadas, todas con acceso directo a un imponente jardín de 861 m², permitiendo que la naturaleza sea parte de cada habitación.
Diseño de Autor: Espacios amplios con la firma de uno de los despachos más reconocidos.

Confort Familiar: 4 habitaciones con baño y tina en planta baja + opción a 5ta habitación/estudio en planta alta.

Lifestyle Superior: Área social de gran escala conectada a un Roof Garden privado.

Infraestructura y Seguridad: Sistema de vigilancia avanzado, cisterna de 25,000 litros y portón eléctrico.

Una inversión en estilo de vida y plusvalía garantizada.
Construcción: 830 m² de lujo y funcionalidad.

Habitaciones: 4 en PB y posibilidad de una 5ta en PA.

Servicios: Cocina gourmet con alacena de gran formato y cuarto de servicio completo.

Seguridad: Circuito cerrado de cámaras y acceso controlado.

El precio de $18,700,000.00 MXN es el precio total de la propiedad en operaciones de contado. De acuerdo con la NOM-247-SE-2021, se informa que este precio no incluye:

Gastos notariales, derechos, impuestos derivados de la escrituración, ni honorarios de avalúos.

En caso de adquirir mediante crédito hipotecario, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (tasas de interés, gastos de apertura, seguros) que deben ser consultados con la institución financiera correspondiente.

Los muebles y decoración mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio de venta a menos que se especifique lo contrario.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.