Coastal oasis with high ceilings in Playa MamitasOasis costero techos altos en Playa Mamitas

Spacious bright spaces, high ceilings, sturdy windows, exclusive serene luxury.

This 302 m² (3,251 Sq. Ft.) apartment redefines the balance between spaciousness, design, and functionality. Upon entering, the height of the ceilings creates an immediate sense of freedom, while the hurricane-resistant windows allow natural light to flow gently through each space. The layout features three bedrooms and three bathrooms, one of which has a tub, offering privacy and comfort in every corner. The main living area organically opens up to social areas that invite sharing, creating a serene and sophisticated atmosphere that flows between indoors and outdoors. Every detail is designed for those who value generous spaces, cross ventilation, and architecture that prioritizes everyday well-being.

Beyond the apartment, the surroundings offer a vibrant yet relaxed lifestyle, ideal for both living and investment. Just a few steps away, there is a direct connection to pedestrian life, gastronomy, boutiques, and the sea. The building complements the experience with amenities that elevate daily life:

- Rooftop with social area and open views
- Close access to the beach
- Security and access control
- Deeded parking
- Spaces designed for rest and socializing

Maintenance fee: $9,206.40 MXN monthly. Property tax: to be confirmed.

Located in Playa del Carmen, within one of the most dynamic and connected areas, this property is situated on the renowned Calle 28, just a few meters (131 Ft.) from the vibrant Quinta Avenida and approximately 120 meters (394 Ft.) from the Caribbean Sea. This strategic point allows you to enjoy an environment where the best of coastal and urban lifestyles converge, with immediate access to gourmet restaurants, cafes, boutiques, and cultural experiences.

Connectivity is swift thanks to its proximity to main avenues that quickly link to the federal highway, facilitating transfers to Cancun, Tulum, and other key destinations in the Riviera Maya. Around it, the atmosphere combines cosmopolitan energy during the day with a more relaxed vibe at sunset, ideal for those seeking a balance between activity and rest.

Proximity to the beach provides a constant connection with nature, where the white sand and turquoise sea integrate into daily life. Additionally, the area maintains high demand for both residential and vacation purposes, enhancing its appeal for investment. Here, the lifestyle is defined by the convenience of walking to everything, culinary diversity, and the possibility of living each day with a permanent vacation feeling.

Living here has been an experience of fulfillment and family connection. We enjoy every spacious area, the natural light, and the closeness to the sea. Our children created unforgettable memories before leaving for abroad. Today we know that this home represents not only an investment but an invaluable stage in our shared lives.Amplios espacios luminosos, techos altos, ventanales resistentes, lujo sereno exclusivo.


Este departamento de 302 m² (3,251 Sq. Ft.) redefine el equilibrio entre amplitud, diseño y funcionalidad. Al ingresar, la altura de sus techos genera una sensación inmediata de libertad, mientras los ventanales con preparación anticiclónica permiten que la luz natural recorra cada espacio con suavidad. La distribución de tres recámaras y tres baños, uno de ellos con tina, ofrece privacidad y confort en cada rincón. La estancia principal se abre de forma orgánica hacia áreas sociales que invitan a compartir, creando un ambiente sereno y sofisticado que fluye entre interior y exterior. Cada detalle está pensado para quienes valoran espacios generosos, ventilación cruzada y una arquitectura que privilegia el bienestar cotidiano.

Más allá del departamento, el entorno ofrece un estilo de vida vibrante y a la vez relajado, ideal tanto para habitar como para inversión. A pocos pasos se disfruta de una conexión directa con la vida peatonal, gastronomía, boutiques y el mar. El edificio complementa la experiencia con amenidades que elevan el día a día:

Rooftop con área social y vistas abiertas
Acceso cercano a playa
Seguridad y control de acceso
Estacionamiento escriturado
Ambientes pensados para descanso y convivencia

Cuota de mantenimiento: $9,206.40 MXN mensuales. Predial: por confirmar.


Ubicada en Playa del Carmen, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad, esta propiedad se encuentra sobre la reconocida Calle 28, a escasos metros (131 Ft.) de la vibrante Quinta Avenida y a aproximadamente 120 metros (394 Ft.) del mar Caribe. Este punto estratégico permite disfrutar de un entorno donde convergen lo mejor del estilo de vida costero y urbano, con acceso inmediato a restaurantes de autor, cafés, boutiques y experiencias culturales.

La conectividad es ágil gracias a su cercanía con avenidas principales que enlazan rápidamente con la carretera federal, facilitando traslados hacia Cancún, Tulum y otros destinos clave de la Riviera Maya. A su alrededor, el ambiente combina energía cosmopolita durante el día con una atmósfera más relajada al atardecer, ideal para quienes buscan equilibrio entre actividad y descanso.


La proximidad a la playa brinda una conexión constante con la naturaleza, donde la arena blanca y el mar turquesa se integran a la rutina diaria. Además, la zona mantiene una alta demanda tanto residencial como vacacional, lo que fortalece su atractivo para inversión. Aquí, el estilo de vida se define por la comodidad de caminar a todo, la diversidad gastronómica y la posibilidad de vivir cada día con una sensación permanente de vacaciones.


Vivir aquí ha sido una experiencia de plenitud y conexión familiar. Disfrutamos cada espacio amplio, la luz natural y la cercanía al mar. Nuestros hijos crearon recuerdos inolvidables antes de partir al extranjero. Hoy sabemos que este hogar representa no solo inversión, sino una etapa invaluable en nuestras vidas compartidas.