OFICINAS DE USOS MIXTOS EN RENTA SOBRE AVENIDA

UPPER FLOOR OF 356M2 THE FIRST WITH A 100M2 TERRACE AND THE SECOND WITHOUT THE TERRACE

360 PESOS PER M2 WITH MAINTENANCE INCLUDED

IT HAS

- ELEVATOR
- 22 COVERED PARKING SPACES (BLOCKED TO 7 SPACES PER FLOOR)
- SECURITY
- GUARDHOUSE
- CCTV SYSTEM
- PLANTERS
- FLOORS 1 AND 2 ARE DELIVERED WITH BATHROOMS
- WATER SOFTENING AND PRESSURIZATION SYSTEM
- AUTOMATIC IRRIGATION OF GREEN AREAS
- CONTROLLED ACCESS

- TRANSACTIONAL AGREEMENT FOR VACATING AND DELIVERY, ACCOMPANIED BY PROMISSORY NOTES AND/OR LEASE.

NOTARIZED AGREEMENT, AND THERE ARE TWO WAYS TO DO IT:
- BEFORE A MEDIATOR WITH NOTARY CERTIFICATION.
- BY PUBLIC DEED.

REGARDING REQUIREMENTS, THE MOST COMMON ARE:
- MONTH OF RENT.
- MONTH OF DEPOSIT.
- GUARANTOR WITH PROPERTY IN MÉRIDA (IF NO GUARANTOR, DOUBLE DEPOSIT).
- CORRESPONDING CONTRACT/AGREEMENT.

MAINTENANCE INCLUDES: GUARDHOUSE, SECURITY GUARD, GARDENS, COMMON AREAS, BATHROOMS, ELEVATOR, LIGHTING, PRESSURIZER, AND WATER SOFTENER.PLANTA ALTA DE 356M2 LA PRIMERA CON TERRAZA DE 100M2 Y LA SEGUNDA SIN LA TERRAZA

SE SOLICITA 360 PESOS X M2 CON MANTENIMIENTO INCLUIDO

SE CUENTA CON

- ELEVADOR
- 22 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO (BLOQUEADOS A 7 CAJONES POR PLANTA)
- SEGURIDAD
- CASETA
- SISTEMA DE CCTV
- JARDINERAS
- LAS PLANTAS 1 Y 2 SE ENTREGAN CON BAÑOS
- SISTEMA SUAVIZADOR DE AGUA Y PRESURIZACIÓN
- RIEGO AUTOMÁTICO DE LAS ZONAS VERDES
- ACCESO CONTROLADO

- CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA, ACOMPAÑADO DE LOS PAGARÉS Y/O ARRENDAMIENTO.

CONVENIO NOTARIADO, Y EXISTEN DOS MANERAS DE HACERLO:
- ANTE UN MEDIADOR CON CERTIFICACIÓN DEL NOTARIO.
- MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA.

EN CUANTO A REQUISITOS, LO MÁS COMÚN ES:
- MES DE RENTA.
- MES DE DEPÓSITO.
- AVAL CON PROPIEDAD EN MÉRIDA (EN CASO DE NO CONTAR CON AVAL, DOBLE DEPÓSITO).
- CONTRATO/CONVENIO CORRESPONDIENTE.

EL MANTENIMIENTO INCLUYE : CASETA, VIGILANTE, JARDINES, ÁREAS COMUNES, BAÑOS, ELEVADOR, ILUMINACIÓN, PRESURIZADOR Y SUAVIZADOR DE AGUA