🏡 NEW RESIDENCE FOR PRE-SALE - PRADERAS DEL MAYAB! 💰Pre-sale: $3,450,000 MXN🏡 ¡NUEVA RESIDENCIA EN PREVENTA -PRADERAS DEL MAYAB! 💰Preventa: $3,450,000 MXN

🏡 NEW RESIDENCE FOR PRE-SALE IN PRADERAS DEL MAYAB! ✨
💰 Pre-sale Price: $3,450,000 MXN
📦 Delivery: December 2026

Live just 15 minutes north of Mérida, in Conkal, within one of the most exclusive and highest value private communities. 📍

🏠 THE HOUSE:
🔹 308 m² of land (11 x 28 m)
🔹 167 m² of construction | 1 Floor
🔹 3 Bedrooms with full bathroom and closet each (Main with dressing room) 🛏️
🔹 3.5 Bathrooms
🔹 Integral kitchen with island 🍳
🔹 Terrace, interior garden with windows and garden with POOL in Chukum finish 🏊‍♂️
🔹 Parking for 2 cars 🚗🚗
🔹 Laundry/service area

✨ INCLUDED EQUIPMENT:
MDP carpentry, closets, kitchen and bathroom furniture, 4 air conditioners, mosquito nets, stationary tank and 5-burner gas grill.

🌴 AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Semi-Olympic pool, Club House, Gym, Sports courts, Central Park, Children's playground, Jogging circuit, 24/7 security and controlled access.

💳 PAYMENT SCHEME:
Reservation: $20,000
Down payment 30%: $1,035,000
Balance 70% upon delivery: $2,395,000

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📲 Alberto Marin | Real Estate Advisor

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💰 Precio Preventa: $3,450,000 MXN
📦 Entrega: Diciembre 2026

Vive a solo 15 min al norte de Mérida, en Conkal, dentro de una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía. 📍

🏠 LA CASA:
🔹 308 m² de terreno (11 x 28 m)
🔹 167 m² de construcción | 1 Planta
🔹 3 Recámaras con baño completo y closet c/u (Principal con vestidor) 🛏️
🔹 3.5 Baños
🔹 Cocina integral con isla 🍳
🔹 Terraza, jardín interior con ventanales y jardín con PISCINA en acabado Chukum 🏊‍♂️
🔹 Estacionamiento para 2 autos 🚗🚗
🔹 Área de lavado/servicio

✨ EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Carpintería en MDP, closets, cocina y muebles de baño, 4 aires acondicionados, mosquiteros, tanque estacionario y parrilla de gas de 5 quemadores.

🌴 AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Alberca semiolímpica, Casa Club, Gimnasio, Canchas deportivas, Parque Central, Juegos infantiles, Circuito de Jogging, Seguridad 24/7 y acceso controlado.

💳 ESQUEMA DE PAGO:
Apartado: $20,000
Enganche 30%: $1,035,000
Saldo 70% a la entrega: $2,395,000

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📲 Alberto Marin | Asesor Inmobiliario

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