Location:
Calle La Brida No. 247, Col. López Cotilla, Tlaquepaque, Jalisco. Located within the Santa Cruz Industrial Condominium, in the Periférico Sur corridor, with quick access to Guadalajara Airport, the Macrolibramiento, and the route to the Port of Manzanillo.

Distribution:
Warehouse: 1,114 m²
Offices on 2 levels: 270 m²
Land: 1,692 m²

Features:
Clear height: 9.40 m
Floor MR-42 (20 cm)
LED lighting
Ceiling KR-18
3 loading accesses: 2 docks with leveling ramp + 1 ramp at level
Motorized curtains
10 exclusive parking spaces + 62 visitor parking spaces
Transformer 75 KVA / capacity up to 150 KVA
Restrooms in warehouse and offices
24/7 security + CCTV
Hidden installations
Active management
Services: Water SIAPA, electricity CFE, voice and data TELMEX

Rent: $214,524.70 MXN + VAT/month
Maintenance: $13,090.23 MXN/month (2025)
Term: 24 months
Deposit: 2 months

Restrictions: No logistics operators / No call centers.
Available December 2025.Ubicación:
Calle La Brida No. 247, Col. López Cotilla, Tlaquepaque, Jalisco. Ubicada dentro del Condominio Industrial Santa Cruz, en el corredor Periférico Sur, con rápido acceso al Aeropuerto de Guadalajara, al Macrolibramiento y a la ruta hacia el Puerto de Manzanillo.

Distribución:
Almacén: 1,114 m²
Oficinas en 2 niveles: 270 m²
Terreno: 1,692 m²

Características:
Altura libre: 9.40 m
Piso MR-42 (20 cm)
Iluminación LED
Techo KR-18
3 accesos de carga: 2 andenes con rampa niveladora + 1 rampa a nivel
Cortinas motorizadas
10 cajones exclusivos + 62 cajones visitantes
Transformador 75 KVA / capacidad hasta 150 KVA
Sanitarios en nave y oficinas
Seguridad 24/7 + CCTV
Instalaciones ocultas
Administración activa
Servicios: Agua SIAPA, luz CFE, voz y datos TELMEX

Renta: $214,524.70 MXN + IVA/mes
Mantenimiento: $13,090.23 MXN/mes (2025)
Plazo: 24 meses
Depósito: 2 meses

Restricciones: No operadores logísticos / No call centers.
Disponible diciembre 2025.