NORTE 21
🏙️ Apartment D31 (Floor 3) – Immediate Delivery
Price: $9,950,000 MXN

MEASUREMENTS
Interior: 181.35 m²
Terrace: 18.65 m²
Total: 200 m²+

Parking: 2 exclusive spaces
Maintenance fee: $8,250 monthly

DISTRIBUTION OF APARTMENT D31
Spacious living and dining room
Equipped kitchen
Terrace with panoramic view
Bedrooms with fitted closets
Laundry area and charging center
Premium finishes throughout the apartment

🌟 AMENITIES OF THE DEVELOPMENT
(Confirmed by technical sheet)
Pool
Equipped gym
Bar
Children's playground
Co-working area
Private parking
Reception
24/7 security
Controlled access

🛠️ INCLUDED EQUIPMENT (ALREADY INSTALLED)
Defender Glass on all windows
Installed air conditioners
Whirlpool 20 KG washing center
Electric heater
August smart lock on main door
This level of equipment increases the immediate value of the apartment, ready to live in or rent.

A luxury apartment with immediate delivery in one of the most exclusive areas of Mérida.

📲 Schedule your private visit today.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – General Director
📞 999-245-2743 | 999-442-9718

✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

LEGAL NOTICE
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes only and are for reference only. The finishes, views, distribution, property characteristics, as well as the furniture and equipment shown in the images are only representative for staging and may vary, thus they are not part of the offered property.
The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes. The final amount must be determined based on the variable concepts of credit, notarial costs, and taxes, which must be consulted directly with the promoters, in compliance with the provisions of NOM-247-SE-2022.NORTE 21
🏙️ Departamento D31 (Piso 3) – Entrega Inmediata
Precio: $9,950,000 MXN

MEDIDAS
Interior: 181.35 m²
Terraza: 18.65 m²
Total: 200 m²+

Estacionamiento: 2 cajones exclusivos
Cuota de mantenimiento: $8,250 mensuales

DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO D31
Sala y comedor amplios
Cocina equipada
Terraza con vista panorámica
Recámaras con clósets vestidos
Área de lavado y centro de carga
Acabados premium en todo el departamento

🌟 AMENIDADES DEL DESARROLLO
(Confirmadas por ficha técnica)
Alberca
Gimnasio equipado
Bar
Juegos infantiles
Área de co-working
Estacionamiento privado
Recepción
Seguridad 24/7
Acceso controlado

🛠️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO (YA INSTALADO)

Defender Glass en todas las ventanas
Aires acondicionados instalados
Centro de lavado Whirlpool 20 KG
Calentador eléctrico
Cerradura inteligente August en puerta principal
Este nivel de equipamiento aumenta el valor inmediato del departamento, ya listo para habitar o rentar.

Un departamento de lujo con entrega inmediata en una de las zonas más exclusivas de Mérida.

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EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718

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AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.